Sie möchten Ihre erste Immobilie in München kaufen? Wir haben wertvolle Tipps
Wer eine Immobilie in München kaufen möchte, kommt schnell an seine Grenzen. Hier mal eben ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu finden, ist leichter gesagt als getan. Darum empfehlen wir Ihnen diese Tipps für Erstkäufer einer Immobilie in München.
1. Planung
Eine Immobilie kauft man nicht aus einer Laune heraus. Man spart Eigenkapital, überprüft seine Finanzen und kalkuliert ein Budget. Berücksichtigen Sie hierbei unbedingt den Kaufpreis, die Kaufnebenkosten sowie mögliche Renovierungskosten. Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihren finanziellen Möglichkeiten zu befassen. Informieren Sie sich außerdem über Zuschüsse und Fördermittel von Stadt, Land und Bund.
2. Immobilienkriterien
Konkrete Vorstellungen darüber, wie die Immobilie zu sein hat, sind für eine Suche hilfreich, damit wir für Sie geeignete Vorschläge heraussuchen können. Wir empfehlen Ihnen jedoch, offen für verschiedene Immobilien zu sein. Das Angebot an Wohnimmobilien in München ist begrenzt und für die Traumimmobilie sind manchmal Renovierungen oder Umbauten notwendig.
3. Besichtigung
Im vermeintlich künftigen Eigenheim zu stehen, ist eine aufregende Sache. Aber bei der Besichtigung sollte Ihre gesamte Aufmerksamkeit da sein. Achten Sie auf Details an der Immobilie und lassen Sie sich von der Umgebung erzählen. Schließlich wohnen Sie nicht nur in der Immobilie, sondern auch in der Nachbarschaft.
4. Zeit
Der Immobilienmarkt in München ist sehr dynamisch. Vermeiden Sie Schnellschüsse, die Sie unter Umständen teuer zu stehen kommen, und planen Sie ausreichend Zeit ein.
5. Sorgfalt
Eine hohe Konkurrenz auf dem Immobilienmarkt lässt dazu verleiten, schnell eine Kaufentscheidung zu treffen. Das hilft Ihnen aber nicht, wenn Sie bei der Besichtigung, Kaufverhandlung oder Finanzierungsplanung keine Sorgfalt walten lassen. Wir helfen Ihnen gerne mit Wertermittlung und Beratung, eine zuverlässige Entscheidung zu treffen.
6. Verhandlung
Eine genaue Beobachtung bei der Besichtigung, eine Wertermittlung und Fachwissen sind essenzielle Grundlagen, um einen realistischen Kaufpreis auszuhandeln. Wenn Sie wissen, was die Immobilie wert ist, können Sie sicher argumentieren und fair verhandeln.
Ein Makler unterstützt Sie
Hinter einem Immobilienkauf verbirgt sich ein komplexer Prozess, bei dem am Ende alle Faktoren stimmen müssen – von der Immobilie selbst über die Umgebung bis hin zur Finanzierung sämtlicher Kosten. Die dafür erforderlichen Einschätzungen zu tätigen, ist für Laien schwierig. Wer kennt sich schon mit dem Immobilienmarkt in München aus oder weiß, was eine Immobilie wert ist? Der Immobilienkauf mit einem Makler wie uns von Mutzhas Immobilien ist daher immer entspannter, stressfreier und durchdachter. Gerne begleiten wir auch Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben.
