360° Tour
Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar
MUTZHAS - Baugrundstück für Gartenvilla
Grundstück in 82166 Gräfelfing
Exklusives Baugrundstück in Bestlage von Gräfelfing – ideal für Stadtvillen
In ruhiger und äußerst gefragter Lage von Gräfelfing bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.500 m² Gesamtfläche, das sich hervorragend für die Bebauung mit zwei hochwertigen Stadtvillen eignet. Die Teilung des Grundstücks in zwei Hälften – mit ca. 820 m² und ca. 660 m² – ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) möglich und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung privater Wohnträume mit großem Gartenanteil ohne Gemeinsschaftsflächen.
Die Preise beider Grundstücke liegen je Grundstückshälfte bei 1.150.000 Euro.
Besonders attraktiv ist die umfangreiche Vorarbeit, die im Rahmen eines früher geplanten Projekts bereits geleistet wurde. Rechtliche und behördliche Themen wurden dabei weitgehend vorbereitet, sodass Interessenten von einem beschleunigten Planungsprozess profitieren können.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung, eine gewachsene Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Hier lässt sich ein exklusives Zuhause schaffen, das Naturverbundenheit, Privatsphäre und urbanen Komfort harmonisch vereint.
Das Grundstück ist baureif, ohne Altbestand und ist bis zur östlichen Grundstücksgrenze mit Strom und Wasser erschlossen.
Objektdaten
Ihr Ansprechpartner
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.