MUTZHAS - SECRET SALE - Einfamilienhaus in Traumlage
Kaufpreis 2.450.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//123318@@onofficeEstate/embedded_map

MUTZHAS - SECRET SALE - Einfamilienhaus in Traumlage

Haus in 85521 Ottobrunn

Baujahr2018
Wohnfläche188,00 m²
Grundstücksfläche270,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Der Wohntraum jeder Familie

Am Rande eines kleines Parks, mitten in Ottobrunn, liegt das elegante Einfamilienhaus, das 2018 erbaut wurde. Puristisches Wohnen. Natürliche Materialien. Erstklassiges Design. All dies zeichnet diese großartige Architektur dieses Objektes aus. Umrandet mit einem gepflegten, englischen Rasen und dem Blick in das kleine Wäldchen, machen diesen absoluten ruhigen Ort zu einer kleinen Oase.

Das 188 m² große Haus ist derzeit von den Eigentümern bewohnt und wurde mit sehr viel Eleganz und Stil gestaltet. Die hohen Decken, die offene Grundrissgestaltung und modernste Technik geben dieser Immobilie ein sehr gutes Raumklima und ein Gefühl der Geborgenheit. Die bodentiefen Fensterfronten bieten optimale Blickachsen und fabelhafte Lichtverhältnisse. Sie finden zahlreiche, stilvolle Ornamente und Verzierungen im Design und ein gehobenes Interieur im ganzen Haus wieder. Diese einzelnen Elemente fügen sich in der klassischen und geradlinigen Einrichtung hervorragend in die heimelige Atmosphäre ein.

Das Objekt wird aus privaten Gründen nur im Secret Sale und mit wenigen Fotos angeboten. Gerne können aber Besichtigungstermine ab den 29.08 vereinbart werden. Es lohnt sich definitiv dieses Einfamilienhaus live zu betrachten. Sie haben keine langen Wartezeiten und ungewisse Entscheidungen, wie beim Hausbau. Sie können schon Weihnachten in einem sehr vornehmen Eigenheim verbringen.

Objektdaten

Objekt ID
5007
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
188,00 m²
Grundstücksfläche ca.
270,00 m²
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
1,79 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis
2.450.000 €

Ihr Ansprechpartner

Immobilienkauffrau IHK Sabrina Klessinger
2816609

Exposé anfordern und Kundenkonto einrichten

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Ottobrunn zählt zu den beliebten Wohnlagen am südlichen Stadtrand von München. Gerade jetzt in der Corona-Zeit zieht es viele Münchner in die grünen Vororte, in denen man sich ein Eigenheim mit Garten realisieren kann. Ottobrunn verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Gartenstadt.

Die Gemeinde ist geprägt von idyllischen Wohngegenden, einen Ortskern mit Kleinstadt-Charakter und zwei Gewerbegebieten, in denen Sie bekannte Firmen, große Supermarktketten und weitere Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Für die Dinge des täglichen Lebens stehen Ihnen jede Menge Einzelhändler, Restaurants, Apotheken, Ärzte, sowie umfangreiche Sport- und Kultureinrichtungen zur Verfügung. Das Phönix-Bad, das Sport- sowie das Eisstadion garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sämtliche Schultypen sowie etliche Kinderbetreuungsstätten machen Ottobrunn auch zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern. Ihre Kinder erfahren eine umfassende Betreuung auf hohem Niveau.

Eine perfekte Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung lassen für Pendler keine Wünsche offen. Sie erreichen den S-Bahnhof Ottobrunn in nur wenigen Gehminuten. Von dort aus bringt Sie die Linie S7 innerhalb von 30 Minuten in die Innenstadt von München. Über die naheliegenden Autobahnen A8 oder A99 kommen Sie in kürzester Zeit zum Münchner Flughafen oder auch in das beliebte bayerische Voralpenland.

Ausstattung / Energieausweis

Überzeugen Sie sich selbst von den modernen Annehmlichkeiten dieses Einfamilienhauses. Es bietet Ihnen mit 6 Zimmern höchsten Wohnstandard

* Absolut ruhige Lage in einer Seitenstraße mit Blick in die Baumgipfel

* Moderne Technik wie z.B. Wohnraumbelüftung, Wärmepumpe, Entkalkungsanlage uvm.

* Hochwertige und luxuriöse Ausstattung

* Elegante Schreinerküche in Betonoptik und Marken-Elektrogeräten

* Modernes Badezimmer mit Feinsteinfliesen in Übergröße

* Großer Garten umrandet mit edlen Terrassenfliesen und einer ausfahrbaren Markise

* Einzelgarage und Stellplatz - auch SUV geeignet

* uvm.

Die Einrichtung kann bei Bedarf und gegenseitiger Absprache für ein separates Entgelt mit erworben werden. Rufen Sie mich gerne an. Das Einfamilienhaus ist ein Besuch wert.

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
wird beantragt