Schönes Grundstück mit Altbestand in guter Lage!
Kaufpreis 1.950.000 €
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Schönes Grundstück mit Altbestand in guter Lage!

Haus in 85521 Riemerling / Ottobrunn

Wohnfläche200,00 m²
Grundstücksfläche975,00 m²
Zimmer7.00

Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Das Haus zeichnet sich aus durch eine außergewöhnlich gute Raumaufteilung, die man sehr selten findet. Wie für die Größe des Objekte üblich, gehören zu den acht einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 1937 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Zwei Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet und eine große Waschküche. Die Lage des Hauses ist an einer verkehrsberuhigten Straße. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.950.000 Euro.

Objektdaten

Objekt ID
1011
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
200,00 m²
Grundstücksfläche ca.
975,00 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
1.950.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
283.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Alexander Frhr. v. Wackerbarth
Immobilienberater
a.wackerbarth@mutzhas-immobilien.de
112631

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Haus lädt ein, lang gehegte Wohnträume zu verwirklichen, mitten im Grünen und doch nur 25 Fahrminuten mit der S-Bahn vom Münchner Marienplatz entfernt. Das Anwesen liegt in eingewachsener Umgebung im Ortsteil Riemerling der Gemeinde Hohenbrunn. Die nachbarschaftliche Bebauung ist von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern geprägt.
Die Verkehrsanbindung ist auch außergewöhnlich gut. Der S-Bahn-Anschluß „Ottobrunn“ ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Der Flughafen im Norden, die Neue Messe München oder auch die herrlichen Bayerischen Alpen über die Autobahnanschlüsse nach Nürnberg bzw. Salzburg sind schnell erreichbar.
Riemerling liegt im südöstlichen Bereich des Landkreises München und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Neben Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und sogar ein Hallenschwimmbad in unmittelbarer Nähe. Diese Vorzüge machen Riemerling zu einer der begehrtesten Wohnadressen im süd-östlichen Bereich von München.

Ausstattung