Geschmackvolles Ambiente in bester Lage
Kaufpreis 995.000 €
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Exposé
Lage Fotos
Grundriss
Daten
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Geschmackvolles Ambiente in bester Lage

Haus in 85716 Unterschleißheim

Baujahr2021
Wohnfläche96,16 m²
Grundstücksfläche200,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die Isar Haus GmbH errichtet in der Föhrenstraße, einer verkehrsgünstigen, aber dennoch ruhigen und beschaulichen Lage in Unterschleißheim, zwei Doppelhäuser in ruhiger Lage, perfekt für Familien gelegen.

Es entstehen zwei geschmackvoll ausgestattete Doppelhaushälften, die mit funktionellen Grundrissen und großzügiger Raumgestaltung, die ein angenehmes Ambiente vermitteln. Die Doppelhaushälften werden mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss errichtet.

Die zu errichtenden Häuser befinden sich in einer ruhigen Lage und sind hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lohhof) angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Objektdaten

Objekt ID
2455_1
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
96,16 m²
Grundstücksfläche ca.
200,00 m²
Baujahr
2021
Käuferprovision
3,48 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
995.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
wird beantragt

Ihr Ansprechpartner

Adrian Mutzhas
Prokurist
309611

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Unterschleißheim ist modern, kinderfreundlich und kaufkräftig.

Als bevölkerungsreichste Kommune im Landkreis bietet sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Kindergärten und Schuleinrichtungen mit unterschiedlichsten Betreuungskonzepten sind hier vertreten (Grundschule, Hauptschule, Förderschule, Montessori-Schule, Realschule, Gymnasium und FOS/BOS).

Unterschleißheim bietet zudem Freizeitmöglichkeiten aller Art, vom geschichtsträchtigen Schloss Schleißheim im benachbarten Oberschleißheim, über den Unterschleißheimer See bis zu Sportvereinen jeglicher Art.

Mit der S-Bahn, drei Bus-Linien, dem Anschluss an die Autobahnen A92 und A99, sowie an die B13 ist die Verkehrsanbindung sehr günstig. Der Flughafen München ist in nur 18 Minuten errichbar, egal ob mit dem Auto oder mit der S-Bahn. Bis zum Münchner Marienplatz sind es gerade einmal 27 Minuten mit der S-Bahn.

Das Objekt selbst liegt in einem ruhigen Wohnviertel. Alle für das tägliche Leben wesentlichen Dinge sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die S-Bahn-Station Unterschleißheim erreichen Sie bequem mit dem Bus.

Ausstattung

* hochwertige Bodenbeläge und Fliesen

* moderne Sanitärinstallationen

* stilvolle Innentüren

* Elektroinstallation nach neuestem Standard

* dreifach-verglaste-Kunststofffenster

* und vieles mehr

Sämtliche Ausstattungsmerkmale sind in der Baubeschreibung aufgelistet