360° Tour
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MUTZHAS · Bestes Waldtrudering · 4-Zi.-Whng. mit 2 Bädern und 100 m² Gartenanteil
Wohnung in 81827 München
Angeboten wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern im 1. Obergeschoß eines Zweifamilienhauses.
Die Wohnung kann in zwei Varianten genutzt werden:
a) Wie aktuell vorhanden als 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem 1-Zimmer-Appartement und Duschbad mit WC, ca. 15,70 m². Beide Einheiten sind separat voneinander begeh- und abschließbar.
b) Als 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Vollbädern.
Sicherlich eines der beiden Highlights der Wohnung ist der ca. 15,50 m² große Südwest-Wintergarten, in den fast ununterbrochen von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang die Sonne hineinscheint. Dieser ist aktuell noch nutzbar, jedoch renovierungsbedürftig.
Das andere Highlight der Wohnung ist der abgetrennte Gartenanteil von ca. 100 m² Fläche inklusive eines Gartenhäuschens (ca. 23 m²) mit Fenster zum Garten. Diese Fläche gehört zu den ca. 248 m², die sich aus dem Grundstücksanteil am Gemeinschaftseigentum ergeben.
Zu der Wohnung gehört auch noch ein ca. 9,30 m² großer und trockener Kellerraum.
Diese Wohnung müssen Sie sich anschauen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Objektdaten
Energieausweis
283.59 kWh/(m²·a)
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