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Immobilie verkaufen - Mutzhas Immobilien
Michael Mutzhas · InhaberWir kennen den Markt„Wir beantworten Ihre Fragen - auch Online. Erfahren Sie schnell, kostenlos und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie.“Zur Online Immobilienbewertung
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Sabrina Kesslinger
Sabrina Klessinger · ImmobilienmaklerinAusgezeichnete Leistung„Für unsere Kunden gehen wir die berühmte Extrameile. Das zeigen nicht nur unsere Leistungsdaten.“
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Herr Mutzhas im Gespräch
Michael Mutzhas · GeschäftsführerGute Beratung...„... ist mehr als Immobilienexpertise und Markterfahrung. Allem voran macht die Zeit, die man sich für seine Klienten nimmt, den Unterschied. “Jetzt Beratungstermin vereinbaren
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Allem voran macht die Zeit,
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Leoni Ocker - Mutzhas Immobilien
Leoni Ocker · AssistenzUmfassend betreut„Hunderte Käufer und Verkäufer profitieren bereits von unserem Dienstleistungsgrundsatz: Wir sind empatisch, integer und agil.“Zu unseren Referenzen
Leoni Ocker · AssistenzUmfassend betreut„Hunderte Käufer und Verkäufer profitieren
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Mutzhas Immobilien

Ihr Immobilienmakler für München & Umgebung

Wir von Mutzhas Immobilien sind überzeugt, dass sich ein professioneller Immobilienmakler durch weit mehr als ein schickes Hemd mit Sakko und Krawatte auszeichnet. Als neue Generation der Immobilienmakler beweisen wir Ihnen, dass Seriosität und Professionalität durch aktuelles Fachwissen, durchdachte Konzepte und frische Ideen für Vermarktung und Präsentation von Immobilien in München mehr zum Erfolg beitragen als Schlips und Co.

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Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1958
1958

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Wertermittlung Grundstücksfläche
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Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
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Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2018

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Zusammenfassung Zimmer
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Zusammenfassung Grundstücksfläche
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Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
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Makeln 2.0

Neues Denken und Handeln für Verkaufserfolge in München

Die Art, wie Käufer heute nach Immobilien suchen. Die Wege, die sie zum Informationsaustausch nutzen. Die Anforderungen, die sie an Makler und den Verkaufsprozess stellen. All dies hat sich in den vergangenen Jahren gewandelt. Und wir von Mutzhas Immobilien leben diese neue Zeit der Immobilienvermittlung – digital, zeitnah, unkompliziert, aber dennoch persönlich. Der neuen Generation von Käufern, die aktuell in den Immobilienmarkt eintritt, begegnet unser Makler-Team mit durchdachten Konzepten – basierend auf einer technischen Vorgehensweise, digitalen Kommunikationswegen und mit einer dynamischen Denkweise. Und warum ist das für Sie als Verkäufer einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses in München von Vorteil? So treffen unsere Immobilienmakler genau die Bedürfnisse der Käuferschaft und tragen zu einer zeitnahen Vermittlung Ihrer Immobilie bei. Zeitgleich sorgen wir mit einer digital basierten Arbeitsweise für einen transparenten Verkaufsprozess – mit allen Daten und Zahlen zu Klicks, Views, Anfragemails, Telefonaten und Besichtigungsterminen. Unsere Makler protokollieren ihre Arbeit, damit Sie jeden Schritt nachvollziehen können. Unsere analytische Denkweise führt uns auch in anderen zentralen Bereichen der Immobilienvermittlung zuverlässig zum Ziel – etwa bei der Immobilienbewertung, die auf objektiven Fakten und aktuellen Marktberichten aus München, Augsburg, Bad Tölz und Wolfratshausen beruht oder der Ausarbeitung einer Vermarktungsstrategie mit zielgruppengerechter Kommunikation und der Objektpräsentation in den richtigen Kanälen.

Verkäufer_Motiv - Mutzhas Immobilien

Adrian Mutzhas – Prokurist

Für Immobilieneigentümer

„Wir teilen unser Wissen gewinnbringend, nicht nur mit unseren
Kunden. Auf komplizierte Fragen geben wir einfache Antworten,
das ist Kern unserer Dienstleistungskultur.“

Unterschrift Adrian Mutzhas - Mutzhas Immobilien
Immobilienbewertung

Alexander von Wackerbarth – Immobilienberater

Für Immobiliensuchende

„Unsere Leistungen sind konsequent auf Ihre Bedürfnisse
ausgerichtet. Dabei überzeugen wir nicht nur
fachlich, sondern insbesondere auch menschlich.“

Startseite_Immosuchende_Unterschrift_AVW - Mutzhas Immobilien
Suchauftrag

Immobiliensuche 2.0

Übersichtlich, unkompliziert, sicher

Den Überblick über einen Immobilienmarkt wie in München zu behalten, kommt einem Vollzeitjob gleich. Wir haben die Entwicklung des Münchner Immobilienmarkts stets im Blick und reagieren kurzfristig auf Veränderungen. So können wir Ihnen eine realistische Einschätzung geben, ob ein bestimmter Immobilienpreis angemessen ist oder nicht. Damit finden Sie schnell das passende Objekt, erhalten zeitnah eine Finanzierungsberatung und können ebenso zügig eine Kaufentscheidung treffen – auf Fakten basierend, durchdacht und sicher. Unser Maklerteam behält für Sie den Überblick, hält wichtige Kontakte zu Eigentümern und Dienstleistern und berät Sie fundiert zur Auswahl des richtigen Objekts. Absichern können Sie Ihre Kaufentscheidung mit einer sorgfältigen Immobilienbewertung und einer individuellen Immobilienfinanzierung, zusammengestellt durch professionelle Finanzierungsberater. Gerne überzeugen wir Sie persönlich. Kontaktieren Sie unsere Makler für ein Gespräch.

Neue Objekte in der Vermarktung

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  • 85591 Baldham | Haus VORANKÜNDIGUNG - Saniertes REH in Baldham
  • 81735 München | Wohnung MUTZHAS – Etagenwohnung in Neuperlach

Wissenswertes zum Immobilienmakler

Häufige Fragen zum Makler

Um einen seriösen Immobilienmakler zu erkennen, sollten einige Kriterien beachtet werden. Zunächst ist es wichtig, dass der Makler über eine gültige Lizenz und entsprechende Zertifizierungen verfügt. Außerdem sollte er transparent und klar über seine Dienstleistungen, Kosten und Provisionen informieren. Prüfen Sie Referenzen und Kundenbewertungen, um sich ein Bild von der Zuverlässigkeit und Qualität der Dienstleistung zu machen.

Ein lokaler Makler verfügt über fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, einschließlich der Preise, der Nachfrage und der Besonderheiten der Umgebung. Dadurch ist er in der Lage, den Wert einer Immobilie realistisch einzuschätzen und einen angemessenen Verkaufspreis auszuhandeln. Darüber hinaus verfügt ein ortsansässiger Makler über ein großes Netzwerk an weiteren Experten wie Rechtsanwälten, Baufirmen oder Finanzinstituten, die bei Immobilientransaktionen hilfreich sein können.

Im Allgemeinen ist es nicht ratsam, mehrere Makler gleichzeitig zu beauftragen. Jeder Makler arbeitet in der Regel hart daran, potenzielle Käufer für eine Immobilie zu finden. Die gleichzeitige Beauftragung mehrerer Makler kann zu einem unkoordinierten Vorgehen und zu Konkurrenz führen. Zudem wird im Falle einer erfolgreichen Vermittlung möglicherweise eine mehrfache Zahlung der Maklerprovision – an alle beauftragten Makler – fällig, was für Sie als Verkäufer weniger Erlös bedeutet und für den Käufer letztendlich zum „Dealbreaker“ werden kann. Besser ist es, einen Makler zu beauftragen, dem man vertraut und der über gute Marktkenntnisse und Erfahrung verfügt.

Ein Immobilienmakler verfügt über umfassende Marktkenntnisse und Erfahrung, die bei der Ermittlung des optimalen Verkaufspreises helfen. Er steht Ihnen mit wertvollen Ratschlägen zur Seite und hilft Ihnen, Ihre Immobilie für den Verkauf vorzubereiten. Darüber hinaus verfügen Immobilienmakler über ein großes Netzwerk an potenziellen Käufern und professionellen Kontakten, die den Verkaufsprozess beschleunigen und den Zugang zu qualifizierten Interessenten verbessern können. Ein Makler übernimmt auch die Verhandlungen mit potenziellen Käufern und hilft bei der Vertragsabwicklung, um den gesamten Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.

Der Kauf einer Immobilie über einen Immobilienmakler kann von Vorteil sein, da dieser Zugang zu einem großen Angebot an Immobilien hat und über gute Kenntnisse des Marktes und der aktuellen Preise verfügt. Sie können bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie behilflich sein, den Käufer bei Besichtigungen begleiten und bei den Vertragsverhandlungen unterstützen, um einen reibungslosen Ablauf des Kaufprozesses zu gewährleisten.

Die Zahlung der Maklerprovision kann unterschiedlich gehandhabt werden. In der Regel wird die Provision zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Es ist aber auch möglich, dass der Verkäufer die gesamte Provision übernimmt. Die genaue Aufteilung bzw. Übernahme der Maklerprovision wird in den Vertragsverhandlungen zwischen den Parteien festgelegt.

Leistungsdaten

Mutzhas in Zahlen

Unsere Leistungsdaten zeigen klar: Für unsere Kunden in München
gehen wir die „berühmte Extrameile“ und
liefern einen echten Mehrwert.

74.398

Aktive Kundengesuche*

479

Transaktionen*

14.328

Besichtigungen*

377

Verbrieftes Volumen in Mio*

*in den letzten 48 Monaten

Kundenstimmen

Unsere Bewertungen

Wir liefern Resultate, welche die Erwartungen unserer
Auftraggeber vielmals übertreffen.

„Sehr persönliche und äußerst freundliche Zusammenarbeit mit Herrn Mutzhas und seinem Team. Alle Zusagen, Termine, Rückrufe etc. wurden zuverlässig eingehalten. Die gesamte Abwicklung verlief professionell und ohne negative Überraschungen. Absolut zu empfehlen!“

„Beeindruckende Beratungskompetenz und Lösungsorientierung aufgrund langjähriger Erfahrung. Sehr angenehme und professionelle Zusammenarbeit.“

„Wir wurden während des gesamten Verkaufsprozesses unserer Immobilie sehr gut, kompetent und vor allem offen und ehrlich betreut! Wir können Mutzhas Immobilien wirklich guten Gewissens weiterempfehlen!“

„Exzellente Beratung. Nett, extrem kompetent in Bezug auf Informationen zur Immobilie. So sollten alle Makler sein!“

„Ausgesprochen kompetent in allen Belangen.“

„Vielen herzlichen Dank für die überaus kompetente und freundliche Unterstützung beim Verkauf unserer Wohnung. Ihre ständige Präsenz und Zuverlässigkeit haben uns sehr beeindruckt. Man erkennt in allen Aktivitäten Ihre Leidenschaft für Ihren Beruf.“