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Unkompliziert und sicher

Immobilien suchen und kaufen in München

Endlich im Eigenheim zuhause sein. Der erste Spatenstich für den Neubau. Vermutlich hatten Sie gehofft, dass Ihre Wohnwünsche schnell Realität werden, leider wurden Sie enttäuscht. Denn die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken in und um München macht die Immobilien- und Grundstückssuche für Käufer nicht einfach. Wir von Mutzhas Immobilien helfen Ihnen, die Immobilie zu finden, die zu Ihren Anforderungen passt. Profitieren Sie von unseren fundierten Marktkenntnissen und besten Kontakten zu Eigentümern, um sich endlich den Traum von der eigenen Immobilie in München zu verwirklichen.

Immobilie verkaufen - Mutzhas Immobilien

Wertermittlung mit unserer Datenbank

Online-Wertermittlung

„Wir bieten Ihnen eine schnelle und kostenlose Online-Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie an. Hierfür ziehen wir die Marktbeobachtungen aus unserer eigenen Research-Abteilung hinzu. Wir vergleichen Ihr Objekt mit ähnlichen Angeboten in vergleichbarer Lage. Unsere Auswertung gibt Ihnen eine erste Orientierung zum Marktwert Ihrer Immobilie. Dieses digitale Verfahren kann aber eine individuelle Detail-Bewertung vor Ort durch unseren Fachmann nicht ersetzen. Für einen ersten Richtwert ist es aber bestens geeignet.“

Zur Wertermittlung

Immobilie in München suchen?

Lieber finden lassen

Für Privatpersonen gestaltet sich die Immobiliensuche in München nicht einfach. Die Nachfrage – und demnach die Konkurrenz bei Wohnungen, Häusern und Grundstücken – ist hoch. Viele Objekte werden an Interessenten auf Wartelisten vermittelt, ohne überhaupt öffentlich vermarktet zu werden. Und einen guten Überblick über alle Immobilienangebote in sämtlichen Internetportalen und sozialen Netzwerken zu bekommen, kommt einem Full-Time-Job gleich. Nicht mit uns: Wir von Mutzhas Immobilien suchen für Sie nach Immobilien, die Ihren Suchkriterien entsprechen – in unserem Marktradar sowie über unsere erstklassigen Kontakte in die Immobilienbranche. Alle Details erfragen, den Immobilienwert ermitteln, mit Eigentümern und Maklern verhandeln, den Vertrag ausarbeiten: Im Laufe des Such- und Kaufprozesses ist Fachwissen und eine ehrliche Beratung von Vorteil. Wir präsentieren Ihnen passende Objekte und lassen Ihnen alle kaufrelevanten Informationen zukommen – so, wie es für Sie am besten passt: Unkompliziert und zeitnah. Sie profitieren von unserer digital geprägten Arbeitsweise – beispielsweise durch virtuelle Rundgänge durch passende Immobilien und einen direkten, schnellen Dialog. Um eine zuverlässige Kaufentscheidung treffen zu können, erstellen wir eine gründliche Immobilienbewertung für das potenzielle Kaufobjekt. Darüber hinaus begleiten wir Sie während des gesamten Prozesses – bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar und die Objektübergabe.

Verkaufen_Persönliche_Wertermittlung_Testimonial - Mutzhas Immobilien

Wertermittlung direkt vom Fachmann

Persönliche Wertermittlung

„Unsere Spezialisten ermitteln seit vielen Jahren den Wert von Immobilien am Standort München. Als Profis nutzen wir für unsere Objektbewertungen die nach §194 BauGB zugelassenen Bewertungsmethoden: das Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren. Außerdem kennen und verstehen wir den Immobilienmarkt vor Ort und sind mit den lokalen Besonderheiten bestens vertraut. Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie, Ihr Grundstück oder Ihre Gewerbeimmobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir Ihr Objekt kostenlos und unverbindlich.“

Termin vereinbaren

Immobilie gesucht?

Zeitnahe und kompetente Finanzierungsberatung

Auf einem so dynamischen Immobilienmarkt wie München müssen Kaufentscheidungen zügig getroffen werden. Umso wichtiger ist eine zeitnahe und kompetente Beratung durch Finanzierungsdienstleister. Gerne stellen wir unsere erstklassigen Kontakte zur Verfügung, um Ihnen eine Beratung für eine individuelle Immobilienfinanzierung zu vermitteln. Nutzen Sie direkt die Möglichkeit, uns einen Suchauftrag zu übermitteln. Erstellen Sie hier Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren Kriterien und Anforderungen an eine Immobilie im Stadtgebiet München sowie im näheren Umland. Wir behalten den Überblick und informieren Sie, sobald wir eine passende Immobilie finden – unverbindlich und unkompliziert. Sie möchten nicht warten? Dann nutzen unseren Marktradar.

Profitieren Sie von unseren Kontakten

Unsere Kundendatenbank

Unsere umfangreiche Kundendatenbank wächst seit vielen Jahren und wird von uns sorgfältig gepflegt. Sie gehört zum Fundament unserer erfolgreichen Maklertätigkeit in München und Umgebung.

Wir sind stolz auf die guten Kontakte zu Eigentümern, Kaufinteressenten, Investoren und Partnerunternehmen. Wir behandeln unsere Kontakte mit höchster Diskretion. Verkäufern, die uns mit der Vermittlung ihrer Immobilie betrauen, können wir so in kürzester Zeit seriöse, von uns auf deren Bonität geprüfte Kaufinteressenten aus unserem Netzwerk vorstellen. Oftmals wickeln wir Verkäufe ohne öffentliche Vermarktungstätigkeiten ab – weil wir den richtigen Käufer schon in unserer Kundenkartei haben. Umgekehrt können wir Käufern über unsere engen Kontakte zu Immobilienbesitzern Immobilien anbieten, die genau ihren Suchkriterien entsprechen. Unsere erstklassigen Kundenkontakte sorgen also für eine echte Win-win-Situation für beide Seiten – profitieren auch Sie davon.

Wissenswertes zum Kauf

Was ist beim Immobilienkauf zu beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen sogenannte Kaufnebenkosten an, die sich aus verschiedenen Komponenten zusammensetzen und insgesamt etwa fünf bis 15 Prozent des Immobilienpreises betragen. Kalkulieren Sie eine Grunderwerbssteuer von 3,5 Prozent des Preises sowie Notar- und Grundbuchkosten in Höhe von etwa zwei Prozent ein. Darüber hinaus zahlen Sie eine Maklerprovision von etwa 3,57 Prozent in München. Nehmen Sie für den Immobilienkauf ein Darlehen auf, kommen noch Finanzierungsnebenkosten hinzu. Diese ergeben sich aus Kontogebühren und Zinsaufschlägen. Planen Sie ebenso Geld für den Umzug wie auch Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten ein.

Ein Makler wie wir von Mutzhas Immobilien erleichtert Ihnen die Suche nach Ihrer Traumimmobilie erheblich. Durch unsere umfassenden Marktkenntnisse und Kontakte finden wir das Haus oder die Wohnung, die zu Ihnen passt und Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Darüber hinaus profitieren Sie von unserem Fachwissen und Netzwerk, durch das beispielsweise unkompliziert eine für Sie passende Finanzierung finden. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite und ermöglichen Ihnen damit einen unbeschwerten und erfolgreichen Immobilienkauf.

Ob sich ein Hauskauf mehr als ein Wohnungskauf lohnt, hängt von Ihrer individuellen Situation und Ihrer Zukunftsplanung ab. Legen Sie Wert auf einen großen Garten? Dann ist ein Haus die richtige Wahl. Genügt Ihnen ein Balkon oder eine Dachterrasse, ist eine Wohnung ausreichend. Bei einem Haus haben Sie wiederum einen größeren Gestaltungsspielraum, da beispielsweise auch die Fassade geändert werden darf. Bei einer Wohnung sind Sie an die Entscheidungen der Eigentümerversammlung gebunden. Wohnungen finden sich eher in der Stadt oder in Zentrumsnähe, weswegen sie sich besonders für Stadtmenschen eignen. Wir von Mutzhas Immobilien unterstützen Sie gerne bei der Entscheidungsfindung.

Ob Sie eine Wohnung eher mieten oder kaufen, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Möchten Sie besonders flexibel sein und planen beispielsweise einen Wechsel des Arbeitsplatzes? Dann ist eine Wohnung zur Miete die richtige Wahl, bei der Sie schneller wieder ausziehen und sich nicht um einen Käufer kümmern müssen. Möchten Sie sich festlegen und verfügen über ein entsprechendes Budget, bietet ein Kauf vielseitige Möglichkeiten. Sie besitzen nicht nur größtmöglichen Freiraum bei der Gestaltung der Immobilie, sondern investieren mit dem Kauf in eine optimale Altersvorsorge. Welche Entscheidung in Ihrem Fall die Richtige ist, finden wir gerne gemeinsam mit Ihnen bei einem Beratungsgespräch heraus.

Unsere Referenzen

Erfolgreich verkauft

Unsere Leistungsdaten zeigen klar: Für unsere Kunden
gehen wir die „berühmte Extrameile“ und
liefern einen echten Mehrwert.

  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS - Familienglück in Pasing
    81241 München | Haus MUTZHAS - Familienglück in Pasing
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS – Elegante Elemente in historischen Gemäuern
    80639 München | Wohnung MUTZHAS – Elegante Elemente in historischen Gemäuern
  • Verkauft
    81545 München | Wohnung MUTZHAS - Gartenwohnung in bester Lage von Harlaching
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Pöcking - Alle - Residenz in begehrter Lage
    82343 Pöcking | Haus Residenz in begehrter Lage
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - Gelegenheit in behaglicher Lage
    80995 München | Haus Gelegenheit in behaglicher Lage
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Großkarolinenfeld - Alle - MUTZHAS – Eleganz mit Bergpanorama
    83109 Großkarolinenfeld | Haus MUTZHAS – Eleganz mit Bergpanorama
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS - Vorab für Sie
    81669 München | Wohnung MUTZHAS - Vorab für Sie
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS - Kapitalanleger aufgepasst
    80992 München | Wohnung MUTZHAS - Kapitalanleger aufgepasst
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS – Urbanes Wohnen am Arnulfpark
    80636 München | Wohnung MUTZHAS – Urbanes Wohnen am Arnulfpark
  • Vermietet
    Immobilienangebot - Solln - Alle - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Solln
    81477 Solln | Wohnung Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Solln

Kundenstimmen

Unsere Bewertungen

Wir liefern Resultate, welche die Erwartungen unserer
Auftraggeber vielmals übertreffen.

„Sehr persönliche und äußerst freundliche Zusammenarbeit mit Herrn Mutzhas und seinem Team. Alle Zusagen, Termine, Rückrufe etc. wurden zuverlässig eingehalten. Die gesamte Abwicklung verlief professionell und ohne negative Überraschungen. Absolut zu empfehlen!“

„Beeindruckende Beratungskompetenz und Lösungsorientierung aufgrund langjähriger Erfahrung. Sehr angenehme und professionelle Zusammenarbeit.“

„Wir wurden während des gesamten Verkaufsprozesses unserer Immobilie sehr gut, kompetent und vor allem offen und ehrlich betreut! Wir können Mutzhas Immobilien wirklich guten Gewissens weiterempfehlen!“

„Exzellente Beratung. Nett, extrem kompetent in Bezug auf Informationen zur Immobilie. So sollten alle Makler sein!“

„Ausgesprochen kompetent in allen Belangen.“

„Vielen herzlichen Dank für die überaus kompetente und freundliche Unterstützung beim Verkauf unserer Wohnung. Ihre ständige Präsenz und Zuverlässigkeit haben uns sehr beeindruckt. Man erkennt in allen Aktivitäten Ihre Leidenschaft für Ihren Beruf.“