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Unkompliziert und sicher

Immobilien suchen und kaufen in München

Endlich im Eigenheim zuhause sein. Der erste Spatenstich für den Neubau. Vermutlich hatten Sie gehofft, dass Ihre Wohnwünsche schnell Realität werden, leider wurden Sie enttäuscht. Denn die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken in und um München macht die Immobilien- und Grundstückssuche für Käufer nicht einfach. Wir von Mutzhas Immobilien helfen Ihnen, die Immobilie zu finden, die zu Ihren Anforderungen passt. Profitieren Sie von unseren fundierten Marktkenntnissen und besten Kontakten zu Eigentümern, um sich endlich den Traum von der eigenen Immobilie in München zu verwirklichen.

Immobilie verkaufen - Mutzhas Immobilien

Wertermittlung mit unserer Datenbank

Online-Wertermittlung

„Wir bieten Ihnen eine schnelle und kostenlose Online-Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie an. Hierfür ziehen wir die Marktbeobachtungen aus unserer eigenen Research-Abteilung hinzu. Wir vergleichen Ihr Objekt mit ähnlichen Angeboten in vergleichbarer Lage. Unsere Auswertung gibt Ihnen eine erste Orientierung zum Marktwert Ihrer Immobilie. Dieses digitale Verfahren kann aber eine individuelle Detail-Bewertung vor Ort durch unseren Fachmann nicht ersetzen. Für einen ersten Richtwert ist es aber bestens geeignet.“

Immobilie in München suchen?

Lieber finden lassen

Für Privatpersonen gestaltet sich die Immobiliensuche in München nicht einfach. Die Nachfrage – und demnach die Konkurrenz bei Wohnungen, Häusern und Grundstücken – ist hoch. Viele Objekte werden an Interessenten auf Wartelisten vermittelt, ohne überhaupt öffentlich vermarktet zu werden. Und einen guten Überblick über alle Immobilienangebote in sämtlichen Internetportalen und sozialen Netzwerken zu bekommen, kommt einem Full-Time-Job gleich. Nicht mit uns: Wir von Mutzhas Immobilien suchen für Sie nach Immobilien, die Ihren Suchkriterien entsprechen – in unserem Marktradar sowie über unsere erstklassigen Kontakte in die Immobilienbranche. Alle Details erfragen, den Immobilienwert ermitteln, mit Eigentümern und Maklern verhandeln, den Vertrag ausarbeiten: Im Laufe des Such- und Kaufprozesses ist Fachwissen und eine ehrliche Beratung von Vorteil. Wir präsentieren Ihnen passende Objekte und lassen Ihnen alle kaufrelevanten Informationen zukommen – so, wie es für Sie am besten passt: Unkompliziert und zeitnah. Sie profitieren von unserer digital geprägten Arbeitsweise – beispielsweise durch virtuelle Rundgänge durch passende Immobilien und einen direkten, schnellen Dialog. Um eine zuverlässige Kaufentscheidung treffen zu können, erstellen wir eine gründliche Immobilienbewertung für das potenzielle Kaufobjekt. Darüber hinaus begleiten wir Sie während des gesamten Prozesses – bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar und die Objektübergabe.

Verkaufen_Persönliche_Wertermittlung_Testimonial - Mutzhas Immobilien

Wertermittlung direkt vom Fachmann

Persönliche Wertermittlung

„Unsere Spezialisten ermitteln seit vielen Jahren den Wert von Immobilien am Standort München. Als Profis nutzen wir für unsere Objektbewertungen die nach §194 BauGB zugelassenen Bewertungsmethoden: das Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren. Außerdem kennen und verstehen wir den Immobilienmarkt vor Ort und sind mit den lokalen Besonderheiten bestens vertraut. Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie, Ihr Grundstück oder Ihre Gewerbeimmobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir Ihr Objekt kostenlos und unverbindlich.“

Immobilie gesucht?

Zeitnahe und kompetente Finanzierungsberatung

Auf einem so dynamischen Immobilienmarkt wie München müssen Kaufentscheidungen zügig getroffen werden. Umso wichtiger ist eine zeitnahe und kompetente Beratung durch Finanzierungsdienstleister. Gerne stellen wir unsere erstklassigen Kontakte zur Verfügung, um Ihnen eine Beratung für eine individuelle Immobilienfinanzierung zu vermitteln. Nutzen Sie direkt die Möglichkeit, uns einen Suchauftrag zu übermitteln. Erstellen Sie hier Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren Kriterien und Anforderungen an eine Immobilie im Stadtgebiet München sowie im näheren Umland. Wir behalten den Überblick und informieren Sie, sobald wir eine passende Immobilie finden – unverbindlich und unkompliziert. Sie möchten nicht warten? Dann nutzen unseren Marktradar.

Profitieren Sie von unseren Kontakten

Unsere Kundendatenbank

Unsere umfangreiche Kundendatenbank wächst seit vielen Jahren und wird von uns sorgfältig gepflegt. Sie gehört zum Fundament unserer erfolgreichen Maklertätigkeit in München und Umgebung.

Wir sind stolz auf die guten Kontakte zu Eigentümern, Kaufinteressenten, Investoren und Partnerunternehmen. Wir behandeln unsere Kontakte mit höchster Diskretion. Verkäufern, die uns mit der Vermittlung ihrer Immobilie betrauen, können wir so in kürzester Zeit seriöse, von uns auf deren Bonität geprüfte Kaufinteressenten aus unserem Netzwerk vorstellen. Oftmals wickeln wir Verkäufe ohne öffentliche Vermarktungstätigkeiten ab – weil wir den richtigen Käufer schon in unserer Kundenkartei haben. Umgekehrt können wir Käufern über unsere engen Kontakte zu Immobilienbesitzern Immobilien anbieten, die genau ihren Suchkriterien entsprechen. Unsere erstklassigen Kundenkontakte sorgen also für eine echte Win-win-Situation für beide Seiten – profitieren auch Sie davon.

Wissenswertes zum Verkauf

Was ist beim Immobilienverkauf zu beachten?

Ein Immobilienverkauf will sorgfältig geplant sein. Schließlich geht es um erhebliche Vermögenswerte und nicht selten spielen Emotionen dabei eine große Rolle. Deshalb sollten wichtige Fragen bereits im Vorfeld genau abgeklärt werden. Wir unterstützen Sie bei Ihrem Verkaufsvorhaben vom Anfang bis zum erfolgreichen Abschluss: mit langjähriger Erfahrung, großem Fachwissen, bester Marktkenntnis, starken Leistungen, erstklassigen Kontakten und viel Empathie. Sicher haben Sie viele Fragen. Zögern Sie nicht, uns diese zu stellen – wir freuen uns auf Sie.

In der Regel sollte man die eigene Immobilie verkaufen, wenn persönliche Gründe (z. B. Umzug, Erbschaft, Scheidung etc.) dafür sprechen. Wirtschaftlich gesehen ist ein Immobilienverkauf günstig, wenn sich die Immobilienpreise auf einem „zyklischen Hoch“ befinden. Bei vermieteten Wohnungen ist bei Auszug des Mieters eine gute Verkaufsgelegenheit, da freie Wohnungen in der Regel teurer als vermietete verkauft werden können.

Klären Sie bereits vor Verkaufsstart, ob Sie nach Verkauf Ihrer Immobilie die Anschlussimmobilie mieten oder kaufen möchten. Beachten Sie dabei, dass im Falle einer vorzeitigen Kreditauflösung unter bestimmten Bedingungen eine Vorfälligkeitsentschädigung beim Immobilienverkauf anfallen kann.

Sicherlich werden Sie sich zunächst fragen, ob Sie das Haus oder die Wohnung im Alleingang oder mit einem Makler verkaufen möchten. Die Frage lässt sich auch nicht allgemein beantworten. Bei der Antwort spielen verschiedene Faktoren wie persönliche Kenntnisse, Zeit und Kosten mit. Soll der Verkauf an Freunde oder Verwandte realisiert werden, ist der Privatverkauf ohne Vermittler relevant. Ansonsten bietet sich das Hinzuziehen eines Spezialisten an. Generell sollten Sie den Zeit- und Kostenaufwand nicht unterschätzen, der bei dem Privatverkauf des Hauses oder einer Eigentumswohnung anfällt. Privatpersonen verkaufen nicht jeden Tag Immobilien, sodass Sie meistens nicht über das nötige Know-how verfügen, um das Eigentum zu einem guten Preis zu verkaufen.

Damit Sie die Immobilie nicht unter Wert verkaufen, ist eine ordentliche Immobilienbewertung notwendig. Lassen Sie sich im Vorfeld von einem Fachmann den Immobilienwert ermitteln.

Unsere Referenzen

Erfolgreich verkauft

Unsere Leistungsdaten zeigen klar: Für unsere Kunden
gehen wir die „berühmte Extrameile“ und
liefern einen echten Mehrwert.

  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS - Sonnige Gartenwohnung in Bestlage
    81479 München | Wohnung MUTZHAS - Sonnige Gartenwohnung in Bestlage
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Ismaning - Alle - MUTZHAS - Schönes Bauträgergrundstück im Ortszentrum von Ismaning
    85737 Ismaning | Grundstück MUTZHAS - Schönes Bauträgergrundstück im Ortszentrum von Ismaning
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Ottobrunn - Alle - MUTZHAS - Baugrundstück mit Altbestand
    85521 Ottobrunn | Grundstück MUTZHAS - Baugrundstück mit Altbestand
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS · Bestes Waldtrudering · 4-Zi.-Whng. mit 2 Bädern und 100 m² Gartenanteil
    81827 München | Wohnung MUTZHAS · Bestes Waldtrudering · 4-Zi.-Whng. mit 2 Bädern und 100 m² Gartenanteil
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - Baugrund am Waldrand von Perlach
    81739 München | Grundstück Baugrund am Waldrand von Perlach
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS - Charmantes Wohnen am Rotkreuzplatz
    80634 München | Wohnung MUTZHAS - Charmantes Wohnen am Rotkreuzplatz
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Neubiberg - Alle
    85579 Neubiberg | Haus
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Dießen am Ammersee - Alle - MUTZHAS - Dort wohnen, wo andere Urlaub machen!
    86911 Dießen am Ammersee | Wohnung MUTZHAS - Dort wohnen, wo andere Urlaub machen!
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS - Spektakuläre Dachgeschosswohnung mit Terrasse in der Isarvorstadt!
    80337 München | Wohnung MUTZHAS - Spektakuläre Dachgeschosswohnung mit Terrasse in der Isarvorstadt!
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Unterhaching - Alle - MUTZHAS - Licht und Raum mit Alpenblick
    82008 Unterhaching | Wohnung MUTZHAS - Licht und Raum mit Alpenblick

Kundenstimmen

Unsere Bewertungen

Wir liefern Resultate, welche die Erwartungen unserer
Auftraggeber vielmals übertreffen.

„Sehr persönliche und äußerst freundliche Zusammenarbeit mit Herrn Mutzhas und seinem Team. Alle Zusagen, Termine, Rückrufe etc. wurden zuverlässig eingehalten. Die gesamte Abwicklung verlief professionell und ohne negative Überraschungen. Absolut zu empfehlen!“

„Beeindruckende Beratungskompetenz und Lösungsorientierung aufgrund langjähriger Erfahrung. Sehr angenehme und professionelle Zusammenarbeit.“

„Wir wurden während des gesamten Verkaufsprozesses unserer Immobilie sehr gut, kompetent und vor allem offen und ehrlich betreut! Wir können Mutzhas Immobilien wirklich guten Gewissens weiterempfehlen!“

„Exzellente Beratung. Nett, extrem kompetent in Bezug auf Informationen zur Immobilie. So sollten alle Makler sein!“

„Ausgesprochen kompetent in allen Belangen.“

„Vielen herzlichen Dank für die überaus kompetente und freundliche Unterstützung beim Verkauf unserer Wohnung. Ihre ständige Präsenz und Zuverlässigkeit haben uns sehr beeindruckt. Man erkennt in allen Aktivitäten Ihre Leidenschaft für Ihren Beruf.“