Sicher und individuell
Ein so dynamischer, beliebter Immobilienmarkt wie in München und im Münchener Umland erfordert von Ihnen als Kaufinteressent schnelles Handeln – aber nicht ohne eine solide Basis an Informationen, Fakten und Analysen. Während wir von Mutzhas Immobilien Ihnen die relevanten Daten zum potenziellen Kaufobjekt liefern – inklusive aktueller Immobilienbewertung – sorgen unsere Partner für die Immobilienfinanzierung für eine solide Beratung und Erarbeitung individueller Finanzierungskonzepte.
Individuell für Sie
So wie die Immobilie zu Ihnen passen muss, so muss es auch das Finanzierungskonzept. Pauschal vorgefertigte Finanzierungsprodukte sind nur selten die richtige Wahl. Unsere Partner im Bereich der Finanzierungsberatung erstellen – basierend auf Ihren ganz persönlichen Daten und Informationen – Konzepte für den Kauf Ihrer Wunschimmobilie in München. Finanzierungssumme, Anfangstilgung, Tilgungsrate, Zinsfestschreibung, Laufzeit: Alle Faktoren der Immobilienfinanzierung werden an die individuellen Wünsche und finanziellen Möglichkeiten angepasst. Denn am Ende haben Sie an Ihrer Eigentumswohnung in Schwabing oder Ihrem Eigenheim in Fasangarten nur dann über Jahre hinweg viel Freude, wenn die Kauffinanzierung nicht zur Belastung wird.
Unsere Leistungen
Ist die passende Eigentumswohnung oder das richtige Eigenheim in München gefunden, gilt es rasch zu handeln, um möglichst schnell zum Kaufabschluss zu kommen und zu verhindern, dass ein anderer Kaufinteressent die Immobilie wegschnappt. Natürlich können Sie durch entsprechende Vorverträge mit dem Eigentümer eine Kaufsicherheit vereinbaren. Dennoch sollte die Finanzierung dann schnell abgeschlossen und genehmigt werden. Wir bieten Ihnen daher die Möglichkeit, ganz unkompliziert und schnell eine Finanzierungsberatung anfordern. Gerne vermitteln wir den Kontakt zu Banken und Beratern. Bitte beachten Sie hierbei, dass gegebenenfalls Sonderkonditionen entstehen können, wir aber auf das Finanzierungsangebot selbst keinen Einfluss nehmen. Wir vermitteln Sie lediglich an den Ansprechpartner. So profitieren Sie von unserer Finanzierungsvermittlung:
Profitieren Sie von unseren Kontakten
Unsere umfangreiche Kundendatenbank wächst seit vielen Jahren und wird von uns sorgfältig gepflegt. Sie gehört zum Fundament unserer erfolgreichen Maklertätigkeit in München und Umgebung.
Wir sind stolz auf die guten Kontakte zu Eigentümern, Kaufinteressenten, Investoren und Partnerunternehmen. Wir behandeln unsere Kontakte mit höchster Diskretion. Verkäufern, die uns mit der Vermittlung ihrer Immobilie betrauen, können wir so in kürzester Zeit seriöse, von uns auf deren Bonität geprüfte Kaufinteressenten aus unserem Netzwerk vorstellen. Oftmals wickeln wir Verkäufe ohne öffentliche Vermarktungstätigkeiten ab – weil wir den richtigen Käufer schon in unserer Kundenkartei haben. Umgekehrt können wir Käufern über unsere engen Kontakte zu Immobilienbesitzern Immobilien anbieten, die genau ihren Suchkriterien entsprechen. Unsere erstklassigen Kundenkontakte sorgen also für eine echte Win-win-Situation für beide Seiten – profitieren auch Sie davon.
Wissenswertes zum Verkauf
Ein Immobilienverkauf will sorgfältig geplant sein. Schließlich geht es um erhebliche Vermögenswerte und nicht selten spielen Emotionen dabei eine große Rolle. Deshalb sollten wichtige Fragen bereits im Vorfeld genau abgeklärt werden. Wir unterstützen Sie bei Ihrem Verkaufsvorhaben vom Anfang bis zum erfolgreichen Abschluss: mit langjähriger Erfahrung, großem Fachwissen, bester Marktkenntnis, starken Leistungen, erstklassigen Kontakten und viel Empathie. Sicher haben Sie viele Fragen. Zögern Sie nicht, uns diese zu stellen – wir freuen uns auf Sie.
Wann bietet sich ein Immobilienverkauf an?
In der Regel sollte man die eigene Immobilie verkaufen, wenn persönliche Gründe (z. B. Umzug, Erbschaft, Scheidung etc.) dafür sprechen. Wirtschaftlich gesehen ist ein Immobilienverkauf günstig, wenn sich die Immobilienpreise auf einem „zyklischen Hoch“ befinden. Bei vermieteten Wohnungen ist bei Auszug des Mieters eine gute Verkaufsgelegenheit, da freie Wohnungen in der Regel teurer als vermietete verkauft werden können.
Welche Fragen sollten vor dem Immobilienverkauf geklärt werden?
Klären Sie bereits vor Verkaufsstart, ob Sie nach Verkauf Ihrer Immobilie die Anschlussimmobilie mieten oder kaufen möchten. Beachten Sie dabei, dass im Falle einer vorzeitigen Kreditauflösung unter bestimmten Bedingungen eine Vorfälligkeitsentschädigung beim Immobilienverkauf anfallen kann.
Soll ich den Immobilienverkauf privat oder mit Makler durchführen?
Sicherlich werden Sie sich zunächst fragen, ob Sie das Haus oder die Wohnung im Alleingang oder mit einem Makler verkaufen möchten. Die Frage lässt sich auch nicht allgemein beantworten. Bei der Antwort spielen verschiedene Faktoren wie persönliche Kenntnisse, Zeit und Kosten mit. Soll der Verkauf an Freunde oder Verwandte realisiert werden, ist der Privatverkauf ohne Vermittler relevant. Ansonsten bietet sich das Hinzuziehen eines Spezialisten an. Generell sollten Sie den Zeit- und Kostenaufwand nicht unterschätzen, der bei dem Privatverkauf des Hauses oder einer Eigentumswohnung anfällt. Privatpersonen verkaufen nicht jeden Tag Immobilien, sodass Sie meistens nicht über das nötige Know-how verfügen, um das Eigentum zu einem guten Preis zu verkaufen.
Welchen Verkaufspreis kann ich ansetzen?
Damit Sie die Immobilie nicht unter Wert verkaufen, ist eine ordentliche Immobilienbewertung notwendig. Lassen Sie sich im Vorfeld von einem Fachmann den Immobilienwert ermitteln.
Unsere Referenzen
Unsere Leistungsdaten zeigen klar: Für unsere Kunden
gehen wir die „berühmte Extrameile“ und
liefern einen echten Mehrwert.
Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen?
Unsere umsetzungsorientierten Berater helfen Ihnen gerne weiter.
Nutzen Sie hierzu das Formular oder rufen Sie an.
