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Starke Leistungen

Für Ihren Verkaufserfolg

Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres
Grundstücks haben wir effektive, zielgerichtete
Leistungen entwickelt.

Wertermittlung mit unserer Datenbank

Online-Wertermittlung

„Wir bieten Ihnen eine schnelle und kostenlose Online-Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie an. Hierfür ziehen wir die Marktbeobachtungen aus unserer eigenen Research-Abteilung hinzu. Wir vergleichen Ihr Objekt mit ähnlichen Angeboten in vergleichbarer Lage. Unsere Auswertung gibt Ihnen eine erste Orientierung zum Marktwert Ihrer Immobilie. Dieses digitale Verfahren kann aber eine individuelle Detail-Bewertung vor Ort durch unseren Fachmann nicht ersetzen. Für einen ersten Richtwert ist es aber bestens geeignet.“

Wertermittlung direkt vom Fachmann

Persönliche Wertermittlung

„Unsere Spezialisten ermitteln seit vielen Jahren den Wert von Immobilien am Standort München. Als Profis nutzen wir für unsere Objektbewertungen die nach §194 BauGB zugelassenen Bewertungsmethoden: das Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren. Außerdem kennen und verstehen wir den Immobilienmarkt vor Ort und sind mit den lokalen Besonderheiten bestens vertraut. Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie, Ihr Grundstück oder Ihre Gewerbeimmobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir Ihr Objekt kostenlos und unverbindlich.“

Profitieren Sie von unseren Kontakten

Unsere Kundendatenbank

Unsere umfangreiche Kundendatenbank wächst seit vielen Jahren und wird von uns sorgfältig gepflegt. Sie gehört zum Fundament unserer erfolgreichen Maklertätigkeit in München und Umgebung.

Wir sind stolz auf die guten Kontakte zu Eigentümern, Kaufinteressenten, Investoren und Partnerunternehmen. Wir behandeln unsere Kontakte mit höchster Diskretion. Verkäufern, die uns mit der Vermittlung ihrer Immobilie betrauen, können wir so in kürzester Zeit seriöse, von uns auf deren Bonität geprüfte Kaufinteressenten aus unserem Netzwerk vorstellen. Oftmals wickeln wir Verkäufe ohne öffentliche Vermarktungstätigkeiten ab – weil wir den richtigen Käufer schon in unserer Kundenkartei haben. Umgekehrt können wir Käufern über unsere engen Kontakte zu Immobilienbesitzern Immobilien anbieten, die genau ihren Suchkriterien entsprechen. Unsere erstklassigen Kundenkontakte sorgen also für eine echte Win-win-Situation für beide Seiten – profitieren auch Sie davon.

Wissenswertes zum Verkauf

Was ist beim Immobilienverkauf zu beachten?

Ein Immobilienverkauf will sorgfältig geplant sein. Schließlich geht es um erhebliche Vermögenswerte und nicht selten spielen Emotionen dabei eine große Rolle. Deshalb sollten wichtige Fragen bereits im Vorfeld genau abgeklärt werden. Wir unterstützen Sie bei Ihrem Verkaufsvorhaben vom Anfang bis zum erfolgreichen Abschluss: mit langjähriger Erfahrung, großem Fachwissen, bester Marktkenntnis, starken Leistungen, erstklassigen Kontakten und viel Empathie. Sicher haben Sie viele Fragen. Zögern Sie nicht, uns diese zu stellen – wir freuen uns auf Sie.

In der Regel sollte man die eigene Immobilie verkaufen, wenn persönliche Gründe (z. B. Umzug, Erbschaft, Scheidung etc.) dafür sprechen. Wirtschaftlich gesehen ist ein Immobilienverkauf günstig, wenn sich die Immobilienpreise auf einem „zyklischen Hoch“ befinden. Bei vermieteten Wohnungen ist bei Auszug des Mieters eine gute Verkaufsgelegenheit, da freie Wohnungen in der Regel teurer als vermietete verkauft werden können.

Klären Sie bereits vor Verkaufsstart, ob Sie nach Verkauf Ihrer Immobilie die Anschlussimmobilie mieten oder kaufen möchten. Beachten Sie dabei, dass im Falle einer vorzeitigen Kreditauflösung unter bestimmten Bedingungen eine Vorfälligkeitsentschädigung beim Immobilienverkauf anfallen kann.

Sicherlich werden Sie sich zunächst fragen, ob Sie das Haus oder die Wohnung im Alleingang oder mit einem Makler verkaufen möchten. Die Frage lässt sich auch nicht allgemein beantworten. Bei der Antwort spielen verschiedene Faktoren wie persönliche Kenntnisse, Zeit und Kosten mit. Soll der Verkauf an Freunde oder Verwandte realisiert werden, ist der Privatverkauf ohne Vermittler relevant. Ansonsten bietet sich das Hinzuziehen eines Spezialisten an. Generell sollten Sie den Zeit- und Kostenaufwand nicht unterschätzen, der bei dem Privatverkauf des Hauses oder einer Eigentumswohnung anfällt. Privatpersonen verkaufen nicht jeden Tag Immobilien, sodass Sie meistens nicht über das nötige Know-how verfügen, um das Eigentum zu einem guten Preis zu verkaufen.

Damit Sie die Immobilie nicht unter Wert verkaufen, ist eine ordentliche Immobilienbewertung notwendig. Lassen Sie sich im Vorfeld von einem Fachmann den Immobilienwert ermitteln.

Unsere Referenzen

Erfolgreich verkauft

Unsere Leistungsdaten zeigen klar: Für unsere Kunden
gehen wir die „berühmte Extrameile“ und
liefern einen echten Mehrwert.

  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS - Haus im Haus in zentraler Lage - PROVISIONSFREI!
    81673 München | Wohnung MUTZHAS - Haus im Haus in zentraler Lage - PROVISIONSFREI!
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Ramersdorf / München - Alle - MUTZHAS – Sehr hell und geschmackvoll
    81735 Ramersdorf / München | Wohnung MUTZHAS – Sehr hell und geschmackvoll
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS – Dreizimmerwohnung mit Altbau-Charme in Au-Haidhausen
    81541 München | Wohnung MUTZHAS – Dreizimmerwohnung mit Altbau-Charme in Au-Haidhausen
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Berg am Laim / München - Alle - Tolle 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil!
    81673 Berg am Laim / München | Wohnung Tolle 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil!
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - Luxuriöse Dachterrassenwohnung mit Blick über München!
    80333 München | Wohnung Luxuriöse Dachterrassenwohnung mit Blick über München!
  • Vermietet
    Immobilienangebot - München - Alle - Kreatives Wohnen und Arbeiten in außergewöhnlichem Loft! 230 qm Nutzfläche
    81379 München | Sonstige Kreatives Wohnen und Arbeiten in außergewöhnlichem Loft! 230 qm Nutzfläche
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Kirchheim b.München - Alle - Schönes Reihenhaus in guter Lage in Kirchheim bei München
    85551 Kirchheim b.München | Haus Schönes Reihenhaus in guter Lage in Kirchheim bei München
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Olching - Alle - Geschmackvoll ausgestattet
    82140 Olching | Wohnung Geschmackvoll ausgestattet
  • Vermietet
    Immobilienangebot - München / Obermenzing - Alle - Gut ausgestattet, hell und grün
    81247 München / Obermenzing | Wohnung Gut ausgestattet, hell und grün
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - In 5 min im "Englischen Garten"
    80807 München | Wohnung In 5 min im "Englischen Garten"

Kundenstimmen

Unsere Bewertungen

Wir liefern Resultate, welche die Erwartungen unserer
Auftraggeber vielmals übertreffen.

„Sehr persönliche und äußerst freundliche Zusammenarbeit mit Herrn Mutzhas und seinem Team. Alle Zusagen, Termine, Rückrufe etc. wurden zuverlässig eingehalten. Die gesamte Abwicklung verlief professionell und ohne negative Überraschungen. Absolut zu empfehlen!“

„Vielen herzlichen Dank für die überaus kompetente und freundliche Unterstützung beim Verkauf unserer Wohnung. Ihre ständige Präsenz und Zuverlässigkeit haben uns sehr beeindruckt. Man erkennt in allen Aktivitäten Ihre Leidenschaft für Ihren Beruf.“

„Unser Ansprechpartner bei Mutzhas Immobilien hat den Auftrag sehr kompetent zu unserer vollen Zufriedenheit erfüllt. Wir wurden sehr gut betreut und wir empfehlen Mutzhas Immobilien.“

„Sehr professionell, kundenorientiert und eine freundliche, sympathische Art. Wir sind sehr dankbar für den fairen Umgang, die Geduld und die Unterstützung. Außerdem herzlichen Dank für die Empfehlung des Finanzberaters, der ebenfalls sehr engagiert war!“

„Wir wurden während des gesamten Verkaufsprozesses unserer Immobilie sehr gut, kompetent und vor allem offen und ehrlich betreut! Wir können Mutzhas Immobilien wirklich guten Gewissens weiterempfehlen!“

„Beeindruckende Beratungskompetenz und Lösungsorientierung aufgrund langjähriger Erfahrung. Sehr angenehme und professionelle Zusammenarbeit.“

„Erfahrenes und äußerst kompetentes Familienunternehmen. Top Service, sogar über das regulär Vereinbarte hinaus. Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss immer freundlich und schnell. Eine echte Empfehlung. DANKE.“

„Ausgesprochen kompetent in allen Belangen.“

„Ich kann Mutzhas Immobilien wärmstens weiterempfehlen. Volle Kaufpreiserreichung, schnelle, seriöse und äußerst kompetente Abwicklung.“

„Exzellente Beratung. Nett, extrem kompetent in Bezug auf Informationen zur Immobilie. So sollten alle Makler sein!“

„Wir haben hier eine ausgezeichnete Erfahrung gemacht, von der Kontaktaufnahme über die Besichtigungen bis hin zum Vertragsabschluss.“

„Ich hätte mir keinen besseren Immobilienanbieter vorstellen können, alles lief perfekt, professionell und freundlich ab. Nochmals vielen Dank!“