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Clever und zielgruppengerecht

Wohnung in München verkaufen

Was zeichnet einen seriösen Wohnungsverkauf aus? Dass der Makler ein schickes Sakko trägt? Was trägt zu einem erfolgreichen Abschluss bei? Hemd und Krawatte? Wir von Mutzhas Immobilien beweisen, dass andere Faktoren ausschlaggebend sind: Fachwissen, das auf neuesten Erkenntnissen beruht, Vermarktungsideen, die frisch und zielgruppengerecht sind, und eine Herangehensweise, die auf Analysen und Daten beruht.

Immobilie verkaufen - Mutzhas Immobilien

Wertermittlung mit unserer Datenbank

Online-Wertermittlung

„Wir bieten Ihnen eine schnelle und kostenlose Online-Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie an. Hierfür ziehen wir die Marktbeobachtungen aus unserer eigenen Research-Abteilung hinzu. Wir vergleichen Ihr Objekt mit ähnlichen Angeboten in vergleichbarer Lage. Unsere Auswertung gibt Ihnen eine erste Orientierung zum Marktwert Ihrer Immobilie. Dieses digitale Verfahren kann aber eine individuelle Detail-Bewertung vor Ort durch unseren Fachmann nicht ersetzen. Für einen ersten Richtwert ist es aber bestens geeignet.“

Zur Wertermittlung

Unsere Leistungen

Zielgruppengerecht vermarkten – erfolgreich verkaufen

Es ist Ihre Wohnung in München, die wir verkaufen sollen. Und aus diesem Grund konzentrieren wir uns auf die Zielgruppe. Unser Ansatz basiert vor allem auf den Bedürfnissen der Interessenten. Diese wünschen sich zunehmend eine unkomplizierte, zeitnahe Kommunikation und einen detaillierten Informationsaustausch. Mit der Vermarktung Ihrer Münchener Wohnung beginnen wir daher zum einen dort, wo sich die Zielgruppe heutzutage aufhält: im Internet. Die meisten Kaufinteressenten starten ihre Suche nach einer Eigentumswohnung in Immobilienportalen und sozialen Netzwerken. Zum anderen gehen wir neben den klassischen auch moderne digitale Kommunikationswege, um schnell und unkompliziert mit den Interessenten in einen Dialog zu treten. Das bedeutet für uns als Makler, dass wir auf moderne Fotoerstellung, virtuelle Rundgänge und digitales Home-Staging setzen. Potenzielle Käufer erhalten die für sie relevanten Informationen. So können sie die Wohnung auch virtuell besichtigen und wichtige Details für die Kaufentscheidung einsehen.

Wir für Sie

Ihre Vorteile

Unsere Herangehensweise basiert auf Zahlen, Daten und Analysen. Das ist aus unserer Sicht wichtig für z. B. eine realistische Wertermittlung und die Ausrichtung der Vermarktungsstrategie. Das ist aber auch wichtig, um für Sie den Verkaufsprozess transparent zu machen – unter anderem durch die erzielten Klicks, Views und Anfragemails. 

  • Weniger Aufwand und Zeitersparnis für Sie
  • Beschaffung aller wichtigen Unterlagen wie Grundriss und Energieausweis 
  • Clevere Vermarktungsideen, die wirken 
  • Erfolgreiches Verkaufsergebnis durch Wertermittlung und zielgruppengerechte Präsentation
  • Transparente Prozesse

Selbstverständlich übernehmen wir alle anfallenden Aufgaben wie die Koordination von Besichtigungen, die Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten und die Unterstützung bei der Vertragsgestaltung. Mit Mutzhas Immobilien steht Ihnen ein dynamisches Maklerteam zur Seite, das mit Blick auf die Wünsche der Käufer eine umfassende Unterstützung für Eigentümer bietet, die ihre Wohnung in München verkaufen möchten.

Verkaufen_Persönliche_Wertermittlung_Testimonial - Mutzhas Immobilien

Wertermittlung direkt vom Fachmann

Persönliche Wertermittlung

„Unsere Spezialisten ermitteln seit vielen Jahren den Wert von Immobilien am Standort München. Als Profis nutzen wir für unsere Objektbewertungen die nach §194 BauGB zugelassenen Bewertungsmethoden: das Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren. Außerdem kennen und verstehen wir den Immobilienmarkt vor Ort und sind mit den lokalen Besonderheiten bestens vertraut. Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie, Ihr Grundstück oder Ihre Gewerbeimmobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir Ihr Objekt kostenlos und unverbindlich.“

Termin vereinbaren

Unsere Strategie

Haus, Wohnungen und Grundstück verkaufen

Der Immobilienmarkt in München, insbesondere in den zentralen Lagen, ist nach wie vor sehr beliebt. Die Preise für Eigentumswohnungen sind in den vergangenen Monaten weiter gestiegen – kaum verwunderlich, denn viele Arbeitnehmer in München werden von den großen Unternehmen angeheuert und können hohe Quadratmeterpreise zahlen. Für Eigentümer, die ihre Eigentumswohnung in München verkaufen möchten, ist das ein idealer Zeitpunkt. 

Wo bereits wenig Wohnungen zur Verfügung stehen, sind Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser erst recht rar. Die Liste an Kaufinteressenten nach derlei Objekten in München ist lang. An den Verkauf Ihres Hauses gehen wir methodisch heran: Wir denken von groß nach klein, schaffen mit Daten und Analysen die richtige Grundlage für alle Entscheidungen – vom Angebotspreis bis zur Ansprache der Zielgruppe über passende Kommunikationskanäle.

Die Nachfrage nach Baugrundstücken für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Gewerbeobjekte ist in München ungebrochen hoch. Beste Voraussetzungen für Sie als Verkäufer, ein zufriedenstellendes Verkaufsergebnis zu erzielen. Durch unsere sorgfältige Vorbereitung und unser durchdachtes Vorgehen haben Sie nicht nur wenig Aufwand mit dem Verkauf des Grundstücks, sondern am Ende auch den höchstmöglichen Verkaufserlös. 

In der heutigen Zeit, geprägt durch starke visuelle Reize, müssen Immobilienfotos und Luftaufnahmen eine gewisse Wirkung erzielen und Atmosphäre vermitteln, damit sich Interessenten angesprochen fühlen. Wir setzen auf authentische Immobilienfotografie und beeindruckende Luftaufnahmen – optimal aufbereitet für Immobilienanzeigen, soziale Netzwerke und Exposés.

Wissenswertes zum Verkauf

Was ist beim Wohnungsverkauf zu beachten?

Verkaufen Sie gemeinsam mit einem Immobilienmakler wie uns von Mutzhas Immobilien Ihre Wohnung in München, profitieren Sie zunächst von einer professionellen Immobilienbewertung. Durch diese erfahren Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie und damit einen realistischen Verkaufspreis, der die Basis für einen erfolgreichen Verkauf darstellt. Ebenso entwickeln wir eine umfassende Marketingstrategie, mit der wir zielführend qualifizierte Interessenten ansprechen. Bei uns können Sie sich auf erstklassige Exposés mit ansprechenden Fotos und virtuellem Home Staging verlassen. Wir legen den Fokus auf die Online-Vermarktung und präsentieren Ihre Wohnung auf großen Netzwerken, die eine hohe Reichweite erzielen.

Mit einem Makler erzielen Sie in der Regel einen höheren Verkaufspreis für Ihre Wohnung. Wir beziehen zahlreiche Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung mit ein und ermitteln den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie, wodurch Sie nicht in Gefahr laufen, einen zu niedrigen Preis anzusetzen.

Wir sind nicht nur Experten für eine professionelle Wertermittlung, sondern wissen genau, wie wir Ihre Immobilie vermarkten. Dazu zählen nicht nur professionelle Fotografien mit virtuellem Home Staging, sondern auch eindrucksvolle Luftaufnahmen. Kein Verkauf ohne Energieausweis und Grundriss – auch bei der Erstellung und Beschaffung erforderlicher Unterlagen stehen wir Ihnen zur Seite. Darüber hinaus nehmen wir Ihre Interessenten genauestens unter die Lupe. Damit können Sie sich sicher sein, Ihre Wohnung in gute Hände zu geben.

Verkaufen Sie eine Wohnung, stehen Sie vor einer Vielzahl von Fragen. Wir geben Ihnen die Antworten und unterstützen Sie im gesamten Vermarktungsprozess. Von der Wertermittlung über die Erstellung professioneller Exposés bis hin zur Interessentenprüfung und dem erfolgreichen Kaufabschluss – wir nehmen Ihnen alle anfallenden Aufgaben ab und entlasten Sie damit erheblich.

Unsere Referenzen

Erfolgreich verkauft

Unsere Leistungsdaten zeigen klar: Für unsere Kunden
gehen wir die „berühmte Extrameile“ und
liefern einen echten Mehrwert.

  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS - Familienglück in Pasing
    81241 München | Haus MUTZHAS - Familienglück in Pasing
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS – Elegante Elemente in historischen Gemäuern
    80639 München | Wohnung MUTZHAS – Elegante Elemente in historischen Gemäuern
  • Verkauft
    81545 München | Wohnung MUTZHAS - Gartenwohnung in bester Lage von Harlaching
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Pöcking - Alle - Residenz in begehrter Lage
    82343 Pöcking | Haus Residenz in begehrter Lage
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - Gelegenheit in behaglicher Lage
    80995 München | Haus Gelegenheit in behaglicher Lage
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Großkarolinenfeld - Alle - MUTZHAS – Eleganz mit Bergpanorama
    83109 Großkarolinenfeld | Haus MUTZHAS – Eleganz mit Bergpanorama
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS - Vorab für Sie
    81669 München | Wohnung MUTZHAS - Vorab für Sie
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS - Kapitalanleger aufgepasst
    80992 München | Wohnung MUTZHAS - Kapitalanleger aufgepasst
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS – Urbanes Wohnen am Arnulfpark
    80636 München | Wohnung MUTZHAS – Urbanes Wohnen am Arnulfpark
  • Vermietet
    Immobilienangebot - Solln - Alle - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Solln
    81477 Solln | Wohnung Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Solln

Kundenstimmen

Unsere Bewertungen

Wir liefern Resultate, welche die Erwartungen unserer
Auftraggeber vielmals übertreffen.

„Sehr persönliche und äußerst freundliche Zusammenarbeit mit Herrn Mutzhas und seinem Team. Alle Zusagen, Termine, Rückrufe etc. wurden zuverlässig eingehalten. Die gesamte Abwicklung verlief professionell und ohne negative Überraschungen. Absolut zu empfehlen!“

„Beeindruckende Beratungskompetenz und Lösungsorientierung aufgrund langjähriger Erfahrung. Sehr angenehme und professionelle Zusammenarbeit.“

„Wir wurden während des gesamten Verkaufsprozesses unserer Immobilie sehr gut, kompetent und vor allem offen und ehrlich betreut! Wir können Mutzhas Immobilien wirklich guten Gewissens weiterempfehlen!“

„Exzellente Beratung. Nett, extrem kompetent in Bezug auf Informationen zur Immobilie. So sollten alle Makler sein!“

„Ausgesprochen kompetent in allen Belangen.“

„Vielen herzlichen Dank für die überaus kompetente und freundliche Unterstützung beim Verkauf unserer Wohnung. Ihre ständige Präsenz und Zuverlässigkeit haben uns sehr beeindruckt. Man erkennt in allen Aktivitäten Ihre Leidenschaft für Ihren Beruf.“