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Tätigkeitsgebiete in der Region: Wolfratshausen

Wir sind für Sie in Wolfratshausen da

Unsere Marktexpertise erstreckt sich nicht nur auf das Münchener Stadtgebiet, sondern auch auf die Regionen rund um die bayerische Metropole. So verfügen unsere Maklerexperten über umfassendes Marktwissen in Wolfratshausen und können Sie – als Interessent oder Eigentümer – bei Ihrem Immobilienvorhaben kompetent unterstützen.

Unsere Immobilienprofis kennen die idealen Lagen für Ihr neues Zuhause ebenso wie die aktuellen Immobilienpreise und -trends, wenn Sie eine Immobilie in der Stadt an der Isar anbieten möchten.

Wissenswertes für Interessenten

Wolfratshausen – Lebensqualität im ländlichen Raum

Als Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen liegt Wolfratshausen – eingebettet zwischen den Flüssen Isar und Loisach – nur rund 40 km südlich des Münchener Stadtzentrums. Ein guter Standort für Pendler und Familien, die sich die Ruhe in ländlicher Idylle wünschen und gleichzeitig gut an die Großstädte Bayerns angebunden sein möchten. Prägend für das Stadtbild sind nicht nur die historische Architektur und die Berge des Voralpenlandes, sondern auch die Flüsse und das damit verbundene Traditionshandwerk der Flößerei sowie die Floßfahrten auf der Isar, die insbesondere im Sommer zum Event werden.

Eine gut ausgebaute Infrastruktur, gute Anbindungen mit Bus und Bahn, ein starker Arbeitsmarkt und vielseitige Bildungseinrichtungen sind weitere Grundpfeiler der hohen Lebensqualität in Wolfratshausen – und Gründe, warum die Stadt seit einigen Jahren immer mehr Einwohner zählt.

Durch die idealen Pendlerbedingungen nach München ist die Stadt ungemein beliebt bei Menschen, die sich die hohen Preise in der Landeshauptstadt ersparen möchten und mehr Ruhe wünschen. Wenngleich die Nachfrage etwas gesunken ist und mehr Immobilien angeboten werden, kann die Suche nach dem passenden Zuhause in Wolfratshausen dennoch herausfordernd sein.

An Ihrer Seite

Eigentümer profitieren von hohem Preisniveau

Zuletzt sind die Immobilienpreise in der Region leicht gesunken – wie vielerorts in Deutschland. Der Immobilienmarkt von Wolfratshausen gehört aber durchaus zu jenen mit einem hohen Preisniveau. Das liegt nicht allein an der angespannten Nachfrage-Angebotssituation der letzten Jahre, sondern auch an kaufkräftigen Investoren. Vor allem die Immobilien am Loisachufer und Am Poign dürften hohe Erlöse erzielen.

Verkäufer müssen damit rechnen, dass die Spitzenpreise in 2022 nicht mehr erzielt werden können. Umso wichtiger ist es, mit einer Wertermittlung einen marktgerechten Preis zu definieren, um das Beste aus dem Verkauf herausholen zu können. Je nach Lage, Immobilie und persönlicher Situation kann sich auch die Vermietung in Wolfratshausen lohnen – beispielsweise um Spekulationssteuer zu vermeiden oder laufende Kredite tilgen zu können.

Unternehmen - Mutzhas Immobilien

Mutzhas Immobilien

Immobilienmakler für Wolfratshausen

„Vertrauen Sie bei Ihren Überlegungen, eine Immobilie in Wolfratshausen zu erwerben oder anzubieten, gerne auf unsere Fach- und Marktkompetenz. Unsere Maklerprofis von Mutzhas Immobilien beobachten den regionalen Markt von Wolfratshausen, kennen die besten Lagen und helfen mit den richtigen Kontakten dabei, Ihr Immobilienvorhaben umzusetzen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Lernen wir uns kennen!“

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Unsere Referenzen

Erfolgreich verkauft

Unsere Leistungsdaten zeigen klar: Für unsere Kunden
gehen wir die „berühmte Extrameile“ und
liefern einen echten Mehrwert.

  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS - Attraktives Anlagepotential
    81375 München | Wohnung MUTZHAS - Attraktives Anlagepotential
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Bergkirchen - Alle - MUTZHAS – Kleines Einfamilienhaus-Ensemble mit Gästehaus
    85232 Bergkirchen | Haus MUTZHAS – Kleines Einfamilienhaus-Ensemble mit Gästehaus
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - Neu sanierte Penthouse Wohnung Solln Bestlage
    81479 München | Wohnung Neu sanierte Penthouse Wohnung Solln Bestlage
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Augsburg - Alle - MUTZHAS – Mehrfamilienhaus in ruhiger Citylage
    86152 Augsburg | Zins und Renditeobjekt MUTZHAS – Mehrfamilienhaus in ruhiger Citylage
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - MUTZHAS - Zentral gelegenes Apartment
    81369 München | Wohnung MUTZHAS - Zentral gelegenes Apartment
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München - Alle - Gepflegtes Reihenmittelhaus in München - Pasing/Laim
    81241 München | Haus Gepflegtes Reihenmittelhaus in München - Pasing/Laim
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München / Lochhausen - Alle - MUTZHAS – Ein Rohdiamant für die Zukunft
    81249 München / Lochhausen | Haus MUTZHAS – Ein Rohdiamant für die Zukunft
  • Verkauft
    81927 München | Wohnung MUTZHAS - Moderne Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Prutting - Alle - MUTZHAS – Architektenhaus im Industrie-Stil
    83134 Prutting | Haus MUTZHAS – Architektenhaus im Industrie-Stil
  • Verkauft
    Immobilienangebot - München / Obermenzing - Alle - Traumhaus in Bestlage Obermenzing - A+
    81247 München / Obermenzing | Haus Traumhaus in Bestlage Obermenzing - A+
  • Verkauft
    Immobilienangebot - Augsburg - Alle - Viel Platz für eine große Familie
    86163 Augsburg | Haus Viel Platz für eine große Familie

Kundenstimmen

Unsere Bewertungen

Wir liefern Resultate, welche die Erwartungen unserer
Auftraggeber vielmals übertreffen.

„Sehr persönliche und äußerst freundliche Zusammenarbeit mit Herrn Mutzhas und seinem Team. Alle Zusagen, Termine, Rückrufe etc. wurden zuverlässig eingehalten. Die gesamte Abwicklung verlief professionell und ohne negative Überraschungen. Absolut zu empfehlen!“

„Beeindruckende Beratungskompetenz und Lösungsorientierung aufgrund langjähriger Erfahrung. Sehr angenehme und professionelle Zusammenarbeit.“

„Wir wurden während des gesamten Verkaufsprozesses unserer Immobilie sehr gut, kompetent und vor allem offen und ehrlich betreut! Wir können Mutzhas Immobilien wirklich guten Gewissens weiterempfehlen!“

„Exzellente Beratung. Nett, extrem kompetent in Bezug auf Informationen zur Immobilie. So sollten alle Makler sein!“

„Ausgesprochen kompetent in allen Belangen.“

„Vielen herzlichen Dank für die überaus kompetente und freundliche Unterstützung beim Verkauf unserer Wohnung. Ihre ständige Präsenz und Zuverlässigkeit haben uns sehr beeindruckt. Man erkennt in allen Aktivitäten Ihre Leidenschaft für Ihren Beruf.“