MUTZHAS - Investment oder zum Selbstbezug - Großzügige Wohnung in Neufahrn

Diese großzügige und sofort bezugsfreie Etagenwohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der durch pflegeleichten Laminatboden und warme Deckenbalken einen charmanten Charakter vermittelt. Aufgrund dieser Vorzüge eignet sich das Objekt auch bestens als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten in Süd-West-Ausrichtung von natürlichem Licht durchflutet wird und hervorragende Stellmöglichkeiten für ein gemütliches Wohnzimmer sowie Zugang zu einem kleinen, abgetrennten Büro bietet. Von hier aus betreten Sie die Loggia mit integrierten Holzeinbauten und Markise, deren Verglasung sich flexibel entfernen oder einsetzen lässt, sodass Sie hier entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche in Rot ausgestattet. Direkt angrenzend zum Flur befindet sich der Essbereich, der vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Die Wand sollte sich jedoch problemlos öffnen und zur Wohnküche umgestallten lassen.

Der private Rückzugsort umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Balkon, sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.

Das Gebäude bietet zudem gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Ein Personenaufzug im Haus, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss runden dieses stimmige Angebot perfekt ab.