MUTZHAS - Architektenhaus direkt am Westparkt

Architektonisches Highlight in Bestlage direkt am Westpark

In einer begehrten und überaus grünen Wohngegend Sendling-Westparks erwartet Sie dieses außergewöhnliche Reihenhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Dieses Objekt ist sanierungsbedürftig und deswegen wie ein ungeschliffener Diamant zu betrachten.

Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Ein direkter Zugang führt in den parkähnlichen Westpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben.

Das Objekt selbst punktet mit einer clever durchdachten Architektur im Split-Level-Stil. Dank hoher Decken und imposanter, raumhoher Fensterfronten präsentieren sich die Zimmer außergewöhnlich lichtdurchflutet und schaffen ein offenes, helles Raumgefühl. Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept durch Flächen im Außenbereich: Neben der einladenden Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich stehen Ihnen zwei gemütliche Loggien sowie eine weitläufige Dachterrasse zur Verfügung. Das voll unterkellerte Haus bietet zudem reichlich Platz für Hobby, Lagerung und Wascheinrichtungen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken. Die Heizungsanlage von Viessmann stellt sich als moderner Bestandteil des Gebäudes dar.

Das Gebäude aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einer soliden Substanz und wartet auf Ihre individuellen Gestaltungs- und Modernisierungsideen, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.