Sicher in die kalte Jahreszeit – So machen Sie das Haus winterfest
Angesichts der steigenden Energiekosten ist es dieses Jahr wichtiger denn je, das Haus winterfest zu machen. Denn mit einem defekten Dach, undichten Türen oder Fenstern frieren Sie nicht nur, sondern verbrauchen vor allem Unmengen an Energie. Wir geben Ihnen in diesem Beitrag Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf die kalte Jahreszeit vorbereiten.
Sorgen Sie für angenehm warme Temperaturen
Entlüften Sie vor Wintereinbruch Ihre Heizung, senken Sie damit Ihre Energiekosten und sorgen gleichzeitig für angenehm warme Innentemperaturen – sofern Ihre Türen und Fenster dicht sind. Um die Isolierung zu überprüfen, stellen Sie eine Kerze vor das Fenster. Flackert diese, zieht kalte Luft hinein. Alternativ können Sie ein Blatt Papier zwischen Rahmen und Fensterflügel klemmen. Lässt sich das Blatt herausziehen, ist das Fenster undicht. Oft reicht es, die Scharniere mit einem Schraubenzieher nachzujustieren. Weisen die Dichtungen Risse auf, sollten Sie diese von einem Fachmann auswechseln lassen.
Fassade begutachten
Risse im Mauerwerk stellen im Winter ein echtes Problem dar, da sich gefrorenes Wasser ausdehnt und bleibende Schäden an der Bausubstanz hinterlässt. Begutachten Sie die Fassade und bessern Sie feine Risse aus, indem Sie diese im ersten Schritt mit einem Meißel vergrößern, anschließend mit Acryldichtmasse befüllen und mithilfe eines Spachtels verschließen. Fällt Ihnen auf, dass Bretter Ihrer Holzfassade schief oder lose hängen, sollten Sie diese nur mit verzinkten Schrauben oder Stiften befestigen – andernfalls drohen Rostfahnen.
Dach prüfen
Bei einem defekten Dach gelangt bei Regenwetter Feuchtigkeit in Ihr Haus und verursacht Schimmel – bei starkem Schneefall kann das Dach sogar einzustürzen. Kontrollieren Sie Ihre Immobilie auf Wasserflecken und prüfen Sie, ob sich auf Ihrem Dach beschädigte Ziegel befinden. Entfernen Sie darüber hinaus Herbstlaub aus der Dachrinne und schneiden Sie den Fassadenbewuchs zurück, sodass das Regenwasser und der geschmolzene Schnee problemlos abfließen. Finden Sie in Ihrer Regenrinne kleine Löcher, können Sie diese provisorisch selbst abdichten. Trocknen und säubern Sie dazu den betroffenen Teil und verschließen Sie die offenen Stellen mit einem Bitumen-Klebeband.
Wohnen Sie in einer schneereichen Region? Dann lohnt sich der Einbau von Schneefanghaken oder einem Schneefanggitter auf Ihrem Dach, mit dem Sie sich und andere Anwohner vor Dachlawinen schützen.
Außenbereich sichern
Bereiten Sie nicht nur Ihre Wohnräume auf den Winter vor, sondern ebenso den Garten. Entleeren Sie Ihre Regentonne und den Außenwasserhahn, um Frostschäden zu vermeiden. Holen Sie außerdem nicht-winterfeste Pflanzen und Blumen in ein frostfreies Winterquartier und verstauen Sie Ihre Gartenmöbel unter Planen. Denken Sie daran, rechtzeitig Streumittel und eine Schneeschaufel bereitzustellen. Als Immobilieneigentümer sind Sie dazu verpflichtet, Gehwege und Zufahrten von Schnee und Eis zu räumen.
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