5 Tipps zur Immobilienfotografie – so überzeugen Sie Interessenten sofort
Verkaufen Sie Ihre Immobilie, zählt der erste Eindruck. Mit hochwertigen Fotos überzeugen Sie Interessenten ab dem ersten Moment, steigern Ihre Verkaufschancen und verkürzen die Dauer der Vermarktung. Wir erklären Ihnen in diesem Beitrag, worauf Sie dabei achten müssen.
1. Professionelles Equipment
Unscharfe Aufnahmen schrecken Interessenten ab. Präsentieren Sie Ihre Immobilie dagegen auf gestochen scharfen Fotos, wirkt Ihr Haus oder Ihre Wohnung direkt hochwertiger. Nutzen Sie daher eine Kamera mit hoher Bildauflösung wie beispielsweise eine Spiegelreflexkamera. Kaufen Sie sich darüber hinaus ein Stativ, gehören ungerade und verwackelte Fotos endgültig der Vergangenheit an.
2. Wohlfühlatmosphäre schaffen
Die Fotos dienen dazu, die Vorstellungskraft von potenziellen Käufern anzuregen. Es soll der Wunsch entstehen, die Immobilie selbst zu bewohnen. Dies funktioniert vor allem mit einer stilvollen Einrichtung und dezenten Dekoration. Achten Sie außerdem auf Sauberkeit und Ordnung.
3. Optimale Lichtverhältnisse
Nehmen Sie die Fotos nicht auf, wenn es draußen dunkel ist. Durch die künstliche Beleuchtung oder Blitzlicht kann eine Immobilie schnell ungemütlich wirken. Fotografieren Sie stattdessen tagsüber bei Sonnenschein. Achten Sie jedoch darauf, dass die Aufnahmen nicht überbelichtet sind.
4. Perspektive und Winkel
Damit der Raum größer wirkt, sollten Sie auf den Fotos mindestens zwei Wände zeigen. Halten Sie die Kamera außerdem gerade, um schiefe oder stürzende Linien zu vermeiden. Mit einem Stativ, dass sie in etwa auf Brusthöhe einstellen, gelingen die Fotos sofort.
5. Dezente Bildbearbeitung
Erlauben die Gegebenheiten vor Ort keine geraden Fotos oder stimmen die Lichtverhältnisse nicht, helfen Bildbearbeitungsprogramme. Mit diesen begradigen Sie die Fotos oder hellen sie auf. Bearbeiten Sie die Fotos allerdings nur dezent, da Täuschungen auffallen und sich negativ auf Ihren Verkauf auswirken.
Ihre Experten in München für Immobilienfotos, die wirken
Die Fotos Ihrer Immobilie beeinflussen maßgeblich die Anzahl Ihrer Interessenten. Und je mehr Menschen Sie überzeugen, desto höher gestalten sich Ihre Chancen, innerhalb kurzer Zeit zu verkaufen. Ob attraktive Innenaufnahmen, Fotos von Ihrem Grundstück oder beeindruckende Luftaufnahmen – Wir von Mutzhas Immobilien fertigen für Sie professionelle Fotos an. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
