Wohnen im Alter: Verkaufen, vermieten oder umbauen?
Wir alle werden älter und damit ändern sich auch unsere Wohnverhältnisse. Körperliche oder geistige Einschränkungen machen das Leben in einem großen verwinkelten und mehrstöckigen Einfamilienhaus teilweise beschwerlich. Was aber ist die richtige Lösung, um im Alter uneingeschränkt und glücklich zu wohnen? Wir informieren Sie über drei Optionen.
Die Immobilie verkaufen
Ist die Immobilie zu groß und zu aufwendig im Unterhalt oder in der Instandhaltung, kann ein Verkauf eine sinnvolle Lösung sein. Die Vorteile: Sie müssen die Immobilie nicht aufwendig umbauen, setzen finanzielle Mittel frei und können in eine Immobilie umziehen, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Die Immobilie vermieten
Eine interessante Möglichkeit und rentable Entscheidung: Anstelle die Immobilie zu verkaufen und nur einmalig Geld zu erhalten, können Sie sie vermieten und sich dadurch regelmäßige Mieteinnahmen sichern. Mit der richtigen Unterstützung müssen Sie sich auch nicht um die Mietimmobilie kümmern.
Die Immobilie umbauen
Für die meisten Menschen ist es ein großer Wunsch, in der eigenen Immobilie alt zu werden. Schließlich wurde die Immobilie einst zur Absicherung im Alter erworben. In der Regel sind die Immobilien aber auf junge Paare und Familien ausgelegt, die viel Platz auf mehreren Etagen benötigen. Das ist leider nicht das, was ältere Menschen (mit und ohne Einschränkungen) brauchen. Je nach Raumverhältnissen kann eine Immobilie barrierefrei umgebaut werden.
Wie entscheidet man sich richtig?
Jeder Mensch muss für sich die Frage beantworten, wie man im Alter am besten und sichersten lebt. Eine Unterstützung kann eine Wohnbedarfsanalyse sein. Hierbei schauen sich unsere erfahrenen Makler die Immobilie und ihre Besonderheiten an und bewerten, in Abhängigkeit von den Bewohnern und eventuellen Erkrankungen oder Einschränkungen, inwiefern die Immobilie im Alter bewohnbar ist oder nicht doch ein Verkauf die bessere Option ist.
Zudem können unsere Maklerexperten über den aktuellen Verkehrswert und einen möglichen Verkaufserlös oder die Rendite bei Vermietung informieren, sodass Sie eine fundierte Entscheidung treffen können. Das Ziel ist, dass die Bewohner sicher und zufrieden wohnen.
Wann ist eine Beratung zum Wohnen im Alter sinnvoll?
Im Idealfall nicht erst dann, wenn bei Ihnen bereits ein akuter Bedarf besteht, die Wohnverhältnisse zu ändern. Wir raten unseren Kunden immer dazu, sich frühzeitig mit dem Thema zu befassen, um alle Faktoren berücksichtigen zu können (z. B. Suche nach einer neuen Immobilie, Marktentwicklungen, Spekulationsfrist) und sich mit dem gewählten Weg anzufreunden.
