Familienplanung: Das sollten Sie beim Hauskauf beachten

Keine Frage: Wer bereits Kinder hat oder Nachwuchs plant, braucht entsprechend Wohnraum. Ein eigenes Haus ist für die meisten Familien die erste Wahl. Allerdings sollte ein Hauskauf gründlich durchdacht werden, denn nicht nur die Finanzierung muss langfristig zur Familiensituation passen, sondern selbstverständlich auch die Immobilie selbst.

Wie beeinflusst die Familienplanung den Hauskauf?

Wer sich für ein Haus in oder um München herum entscheidet, achtet auf die Lage, die Nachbarschaft, die Wohnfläche und vieles mehr. Wenn Sie Familienzuwachs planen, sollten Sie aber auch diese Dinge beachten:

• Schwangerschaft: In der Schwangerschaft wird die Frau wenig bis gar nicht beim Einpacken und Umzug helfen können. Auch kurz nach der Geburt wird es schwierig, wenn die frisch gebackene Mutter noch im Wochenbett ist und sich um ein Neugeborenes kümmern muss. Überlegen Sie daher, wer Ihnen vielleicht beim Umzug helfen kann.
• Bezugsfertig oder renovierungsbedürftig: Als Schwangere oder mit einem neugeborenen Baby möchten die wenigsten auf einer Baustelle wohnen. Bei der Auswahl der Immobilie sollten Sie daher den baulichen Zustand berücksichtigen. Vielleicht lassen sich einzelne Renovierungen auf einen späteren Zeitpunkt legen.

Wie wählt man die richtige Familienimmobilie aus?

Natürlich muss die Immobilie den Anforderungen einer Familie gerecht werden. Idealerweise bekommt jedes Kind ein eigenes Zimmer. Um Stress und Stau zu vermeiden, sollte die Immobilie über mehr als ein Badezimmer verfügen, wenigstens noch ein Gäste-WC. Eine große Diele bietet viel Platz, um die Kinder an- und auszuziehen oder Kinderwagen abzustellen. In einer großen Wohnküche können die Eltern kochen und die Kinder spielen oder Hausaufgaben machen. Alternativ empfiehlt sich ein offener Koch- und Wohnbereich, in dem man alles überblicken kann. Eine Immobilie ohne Engstellen oder schmale Treppenaufgänge ist besonders kinderfreundlich. Achten Sie auch auf die Ausstattung der Immobilie. Pflegeleichte Fußböden und eine Fußbodenheizung sind ebenso familienfreundlich wie barrierefreie Badezimmer.

Welche Aspekte sollte man bei der Lage beachten?

Familien fühlen sich oft am wohlsten, wenn sie mit anderen Familien in einer Nachbarschaft wohnen. Denn so finden die Kinder direkt Spielkameraden und Freunde. Wenn Sie sich für eine Immobilie in München, Bad Tölz, Wolfratshausen, Augsburg und Umgebung entscheiden, sollten Sie daher auf eine ruhige Lage mit vielen Grünflächen und Spielplätzen achten. Befinden sich Kindergärten und Schulen in der Nähe, verkürzt das den täglichen Zeitaufwand fürs Bringen und Abholen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der Nachbarschaft sind ebenfalls von Vorteil.

Was sollte man außerdem als Familie beim Hauskauf beachten?

Irgendwann kommt die Zeit, in der die Kinder größer werden und ausziehen. Im besten Fall findet sich eine Immobilie, die „mitwächst” – zum Beispiel durch einen ausbaubaren Dachboden für die Heranwachsenden. Überlegen Sie auch, ob und wie Sie die Immobilie umbauen oder nutzen können, wenn die Kinder einmal ausgezogen sind.

Mit der Familie ein Haus zu kaufen, ist gar nicht so einfach. Denn die Anforderungen an die Immobilie verändern sich im Laufe der Jahrzehnte. Gerne beraten wir von Mutzhas Immobilien Sie persönlich und helfen Ihnen, ein passendes Familienhaus für Sie zu finden.