Wohnen im Alter: Haus gegen Wohnung tauschen
Ihr Haus ist zu groß, seitdem Ihre Kinder ausgezogen sind? Die vielen Treppenstufen stellen eine Herausforderung dar und die Pflege des Gartens bedeutet höchste Anstrengung? Nicht selten verändern sich im Alter die Anforderungen an die eigene Immobilie. Oft gilt der Umzug in eine kleinere Wohnung als Lösung, um weiterhin sorglos und barrierefrei zu wohnen. Ein Immobilientausch stellt hier eine sinnvolle Alternative zum konventionellen Hausverkauf dar. Wir erklären Ihnen in diesem Beitrag die wichtigsten Infos.
Ablauf des Immobilientauschs
Bei einem Immobilientausch laufen der Verkauf Ihrer Immobilie und der Kauf einer neuen Wohnung parallel ab, wodurch Sie Aufwand und Zeit sparen. Entscheiden Sie sich für die Zusammenarbeit mit einem Makler wie uns von Mutzhas Immobilie, erhöhen Sie Ihre Chancen, innerhalb kurzer Zeit einen Immobilieneigentümer zu finden, der Ihre persönliche Traumwohnung anbietet und im Gegenzug eine Immobilie wie Ihre sucht.
Ist der passende Tauschpartner gefunden, zahlt derjenige die Differenz, der die teurere Immobilie erwirbt. Den exakten Verkaufs- und Kaufpreis ermittelt ein Immobilienmakler im Vorfeld durch eine professionelle Immobilienbewertung. Genauso wie bei einem üblichen Verkauf steht am Ende der Termin beim Notar an, der Ihren Immobilienkauf und -verkauf beurkundet.
Nutzen Sie die Vorteile
Ein Immobilientausch bringt den entscheidenden Vorteil mit sich, dass Sie mit dem Kauf einer neuen Wohnung nicht auf den Verkaufserlös für Ihre bisherige Immobilie warten müssen. Da Sie sich verkleinern, ist außerdem davon auszugehen, dass der Tauschpartner eine Differenz an Sie zahlt und nicht umgekehrt. Müssen Sie doch ein Darlehen aufnehmen, fällt dieses geringer aus, da Sie Ihr Haus als Tauschwert verrechnen.
Für einen erfolgreichen Neuanfang
Möchten Sie in eine kleinere Wohnung ziehen, stellt der gegenseitige Immobilienkauf eine sinnvolle Option zum regulären Verkauf dar. Voraussetzung ist allerdings, einen geeigneten Tauschpartner zu finden. Hier kommen wir von Mutzhas Immobilien ins Spiel. Durch unser umfangreiches Netzwerk und unsere Kundenkontakte kennen wir Ihren Käufer unter Umständen bereits. Kontaktieren Sie uns deswegen gerne mit Ihrem Anliegen. Wir unterstützen Sie bei allen Schritten und ermöglichen Ihnen damit einen unbeschwerten und erfolgreichen Neuanfang.
