Ihre Immobilie verkauft sich nicht?

Ihre Immobilie befindet sich schon seit Längerem auf dem Markt – ein Käufer ist bislang jedoch nicht in Sicht? Dann lassen Sie durch unser Expertenteam einen Verkaufsprozess-Check durchführen und erfahren Sie, wie Sie die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf erhöhen können!

Ist der Angebotspreis zu hoch?

Eine Immobilie lässt sich nur dann zügig verkaufen, wenn der Angebotspreis die Realität des örtlichen Immobilienmarktes widerspiegelt. Ist die Preisforderung zu hoch, wirkt dies abschreckend auf Interessenten und die Vermarktung nimmt gar nicht erst an Fahrt auf.

Einen marktgerechten Angebotspreis festzusetzen, erfordert viel Erfahrung und ausgeprägte Marktkenntnisse. So kommt es nicht nur darauf an, die aktuelle Nachfrage korrekt einzuschätzen, sondern auch darauf, den aktuellen Marktbestand zu kennen. Wir unterziehen den Angebotspreis für Ihre Immobilie einer gewissenhaften Prüfung und beraten Sie ausführlich zu empfehlenswerten Anpassungen.

Mangelhafte Immobilienpräsentation

Ein Schild aufzustellen, um Kaufinteressenten auf die Immobilie aufmerksam zu machen, genügt heutzutage nicht mehr. Stattdessen ist es wichtig, verschiedene Medien so geschickt miteinander zu kombinieren, dass eine maximale Reichweite erzielt und die gewünschte Zielgruppe angesprochen wird. Neben der Auswahl der richtigen Werbekanäle spielt jedoch auch die Gestaltung des Exposés eine herausragende Rolle, wobei folgende Fehler die Käufersuche erschweren können:

die Fotos sind von minderer Qualität, nicht vorteilhaft oder nicht aussagekräftig genug
es gibt keine weiteren visuellen Hilfsmittel wie zum Beispiel Grundrisse
die Immobilie wird nicht ausreichend beschrieben oder es fehlen wichtige Informationen, etwa zum Energiebedarf oder zur Lage

Als langjährige Makler für München, Augsburg, Bad Tölz und Wolfratshausen und Umgebung durften wir bereits eine Vielzahl von Immobilien vermarkten und wissen daher, worauf es bei der Präsentation ankommt. Wir sehen uns das aktuelle Marketing genau an und erläutern Ihnen, wie es besser geht.

Mängel an der Immobilie

Auch Mängel an der Immobilie können dazu führen, dass die Käufersuche erfolglos bleibt. Ist die Immobilie sauber, der Außenbereich gepflegt und wurden vor Vermarktungsbeginn Schönheitsreparaturen oder Renovierungen durchgeführt? Falls nicht, kann es sich lohnen, etwas Zeit und Geld zu investieren, um die Immobilie für Kaufinteressenten attraktiver zu gestalten.

Schlechte Erreichbarkeit

Wenn Sie bereits mit einem Makler zusammenarbeiten, ist dieser womöglich nur schwer oder gar nicht für Interessenten erreichbar. Verkaufen Sie Ihr Haus in Eigenregie, sind Sie vielleicht nur in den Abendstunden verfügbar – beides kann die Käufersuche behindern. Bei Mutzhas Immobilien können Sie sicher sein, dass Interessenten zeitnah eine Rückmeldung erhalten und Fragen stets ehrlich und fachkundig beantwortet werden.

Unser Verkaufsprozess-Check: Jetzt Kontakt aufnehmen!

Wenn sich Ihre Immobilie nicht verkauft, zögern Sie nicht, Kontakt zu Mutzhas Immobilien aufzunehmen. Wir führen einen Verkaufsprozess-Check durch und zeigen Ihnen Maßnahmen zur Optimierung auf. Anschließend gehen wir für Sie auf Käufersuche, wobei wir neue Impulse setzen und viel frischen Wind in die Vermarktung bringen, um Ihren Immobilienverkauf zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.